Категория дела

Гражданское дело по спорам о праве собственности на жилое помещение и определении порядка пользования квартирой

Суть дела

Спор возник между бывшими супругами и их детьми о вселении, определении порядка пользования двухуровневой квартирой и разделе имущества в натуре

Обстоятельства дела

• Спорное жилое помещение - двухуровневая квартира (16, 17 этаж)
• Общая площадь - 137,9 кв.м, жилая - 88,7 кв.м
• В квартире 4 изолированные комнаты: 18.1 кв.м, 19.0 кв.м, 20.4 кв.м, 20.4 кв.м
• Квартира находится в долевой собственности (по 1/2 доли у каждого)
• Собственники: первый супруг и супруга с несовершеннолетним ребенком
• В квартире зарегистрированы: супруга, супруг, двое несовершеннолетних детей
• Между собственниками возник конфликт по поводу пользования квартирой

Требования истца

• Вселить супругу и несовершеннолетнего ребенка в квартиру
• Определить порядок пользования квартирой
• Обязать супруга не чинить препятствий в пользовании
• Выделить в пользование:
• Супруге комнату 19.0 кв.м
• Супругу комнату 20.4 кв.м

Ход судебного разбирательства

• Дело рассмотрено в открытом судебном заседании
• Истец и его представитель участвовали в заседании
• Ответчик и его представитель возражали против требований
• Рассмотрены письменные материалы дела
• Исследованы доказательства сторон

Позиция суда

Суд установил:

• Квартира находится в долевой собственности
• Между собственниками возник конфликт по поводу пользования
• Ответчик чинит препятствия в пользовании квартирой
• Техническая возможность раздела квартиры в натуре отсутствует
• Действующее законодательство допускает определение порядка пользования

Решение суда

• Вселить супругу и несовершеннолетнего ребенка в квартиру
• Определить порядок пользования квартирой:
• Выделить супруге комнату 19.0 кв.м
• Выделить супругу комнату 20.4 кв.м
• Обязать супруга не чинить препятствий в пользовании
• Отказать в удовлетворении требований о разделе квартиры в натуре

Правовые основания

Суд руководствовался:

• ЖК РФ (ст. 15-17, 30, 31, 25, 26)
• ГК РФ (ст. 209, 288, 247, 304)
• Постановление Пленума ВС РФ №8
• Постановление Пленума ВС РФ и ВАС РФ №6/8
• ГПК РФ (ст. 56, 194-199)

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме

Результат

Исковые требования удовлетворены частично. Суд определил порядок пользования квартирой между сособственниками, вселил супругу и ребенка, обязал не чинить препятствий. В удовлетворении требований о разделе квартиры в натуре отказано из-за отсутствия технической возможности и нарушения прав других собственников.