Категория дела

Гражданское дело о возмещении ущерба, причиненного ненадлежащим содержанием общего имущества многоквартирного дома

Суть дела

Спор о взыскании ущерба, причиненного автомобилю истца в результате падения дерева на придомовой территории

Обстоятельства дела

• На припаркованный автомобиль истца упало дерево
• Инцидент произошел на придомовой территории многоквартирного дома
• Управляющей компанией является ООО «Новый коммунальный стандарт»
• Стоимость восстановительного ремонта автомобиля составила 316 400 руб.
• Ответчик ссылался на неблагоприятные погодные условия (ледяной дождь, гололед, сильный снегопад)
• По результатам судебной дендрологической экспертизы установлено, что дерево находилось на расстоянии 4,37 м от дома и требовало обрезки сучьев

Требования истца

Взыскать с ответчика:

• Материальный ущерб в размере 316 400 руб.
• Расходы по оплате отчета об оценке - 7 000 руб.
• Расходы на услуги представителя - 25 000 руб.
• Судебные расходы по оплате госпошлины - 6 364 руб.

Ход судебного разбирательства

• Истец и его представитель участвовали в судебном заседании
• Представитель ответчика участвовал в судебном заседании
• Представители третьих лиц не явились, были извещены надлежащим образом
• Исследованы:
• Материалы проверки полиции
• Заключение эксперта о стоимости ремонта
• Дендрологическая экспертиза
• Документы о погодных условиях
• Договор управления
• Акт обследования
• Претензионная переписка

Позиция суда

Суд установил:

• Наличие причинно-следственной связи между действиями управляющей компании и причинением ущерба
• Необоснованность доводов ответчика о форс-мажоре
• Правомерность требований истца о взыскании ущерба
• Обоснованность заявленных судебных расходов

Решение суда

Взыскать с ООО «Новый коммунальный стандарт»:

• Материальный ущерб в размере 316 400 руб.
• Судебные расходы в размере 38 364 руб.

Правовые основания

Суд руководствовался:

• ГК РФ (ст. 15, 1064)
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме
• Правила благоустройства территории
• ГПК РФ (ст. 98, 194-199)
• Постановление Пленума ВС РФ о судебных издержках

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Содержание судебного дела

• Дело № 2-1251/2024
• УИД: 50RS0033-01-2024-000342-82
• Дата решения: июль 2024 года
• Состав суда: судья, секретарь судебного заседания
• Исследованные доказательства:
• Заключение эксперта
• Дендрологическая экспертиза
• Документы о погодных условиях
• Договор управления
• Акт обследования
• Претензионная переписка
• Материалы проверки полиции

Результат

Суд удовлетворил исковые требования в полном объеме, взыскав с ответчика материальный ущерб и судебные расходы. Решение является основанием для исполнения обязательств ответчиком перед истцом.