Категория дела

Гражданское дело о признании права собственности на гараж

Суть дела

Спор о признании права собственности на гараж в гаражно-строительном кооперативе

Обстоятельства дела

• Истец приобрел гараж у предыдущего собственника
• Гараж расположен в ГСК «Прибой»
• Земельный участок под гаражом принадлежит ГСК на праве собственности
• Истец является членом кооператива
• Паевой взнос за гараж выплачен полностью
• Гараж находится в хорошем состоянии и пригоден для эксплуатации
• Площадь гаража составляет 98,9 кв.м
• Гараж построен на законно выделенном участке

Требования истца

Признать за истцом право собственности на гараж № (литер В) общей площадью 98,9 кв.м, расположенный в ГСК «Прибой»

Ход судебного разбирательства

• Представитель истца (адвокат) участвовал в заседании
• Ответчик (ГСК «Прибой») не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие
• Исследованы:
• Технический паспорт гаража
• Справка о членстве в кооперативе
• Документы о выплате пая
• Выписка из ЕГРН на земельный участок
• Документы об оплате коммунальных услуг
• Претензионная переписка

Позиция суда

Суд установил:

• Истец является членом кооператива
• Паевой взнос выплачен полностью
• Гараж построен на законном земельном участке
• Гараж находится в собственности кооператива
• Истец добросовестно владеет гаражом
• Гараж не нарушает права третьих лиц
• Гараж не создает угрозу безопасности

Решение суда

Признать за истцом право собственности на гараж № (литер В) общей площадью 98,9 кв.м, расположенный в ГСК «Прибой»

Правовые основания

Суд руководствовался:

• ГК РФ (ст. 130, 218)
• Постановление Пленума ВС РФ №10/22
• ГПК РФ (ст. 194-198)

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Содержание судебного дела

• Дело № 2-2105/2023
• Дата решения: 12 сентября 2023 года
• Состав суда: председательствующий судья, секретарь
• Исследованные доказательства:
• Технический паспорт
• Справка о членстве
• Документы о выплате пая
• Выписка из ЕГРН
• Документы об оплате коммунальных услуг
• Доверенность представителя
• Претензионная переписка

Результат

Суд удовлетворил исковые требования в полном объеме, признав за истцом право собственности на гараж. Установлено, что истец, как член кооператива, полностью выплативший паевой взнос, приобрел право собственности на гараж с момента внесения паевого взноса.