Категория дела

Гражданское дело о признании права собственности на гараж

Суть дела

Спор о признании права собственности на кирпичный гараж, приобретенный у строительной компании

Обстоятельства дела

• Истец приобрел кирпичный гараж у ООО «Стройсервис»
• Гараж расположен на земельном участке в квартале с кадастровым номером
• Истец владеет гаражом более 18 лет
• Право собственности на гараж не было зарегистрировано
• Документы о покупке сохранились частично
• Гараж является одним из 24 гаражей, примыкающих друг к другу
• Строительство велось параллельно с многоквартирными домами
• Остальные гаражи и земельные участки были оформлены документально

Требования истца

Признать право собственности на гараж:

• Площадью [значение] кв.м
• Расположенный по указанному адресу
• На земельном участке в кадастровом квартале

Ход судебного разбирательства

• Истец и его представитель (адвокат) участвовали в заседании
• Представитель ответчика (администрация) присутствовала
• Исследованы:
• Копия договора купли-продажи
• Товарные чеки
• Технический план здания
• Схема расположения земельного участка
• Материалы дела

Позиция суда

Суд установил:

• Условия договора купли-продажи выполнены сторонами
• Истец добросовестно владеет гаражом более 18 лет
• Гараж построен на отведенном под гаражную застройку участке
• Нет нарушений прав других лиц
• Гараж не признан самовольным
• Отсутствует государственная регистрация права собственности

Решение суда

Признать право собственности истца на гараж:

• Площадью [значение] кв.м
• Расположенный по указанному адресу
• На земельном участке в кадастровом квартале

Правовые основания

Суд руководствовался:

• ГК РФ (ст. 8, 218, 549, 551, 554, 556)
• ЗК РФ
• ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса РФ”
• Постановлением Пленума ВС РФ и ВАС РФ
• ГПК РФ (ст. 194-199)

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме

Содержание судебного дела

• Дело № 2-1292/2023
• УИД: 68RS0015-01-2023-001426-34
• Дата решения: 02 октября 2023 года
• Состав суда: федеральный судья, секретарь судебного заседания
• Исследованные доказательства:
• Договор купли-продажи
• Товарные чеки
• Технический план
• Схема расположения
• Материалы дела

Результат

Суд удовлетворил исковые требования, признав право собственности истца на гараж. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном порядке.