Категория дела

Гражданское дело о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности

Суть дела

Спор о признании права собственности на гараж, приобретенный и используемый истцом более 15 лет

Обстоятельства дела

• Истец приобрел гараж у предыдущего владельца в 2005 году за 4500 рублей
• Гараж был построен в 2000 году на основании разрешения на строительство
• Истец владеет гаражом более 15 лет
• Гараж имеет площадь 18,5 кв.м
• Инвентаризационная стоимость гаража составляет 55 282 рубля
• Гараж расположен в гаражном массиве
• Истец обращался в администрацию для узаконения гаража, получил отказ

Требования истца

Признать право собственности на гараж площадью 18,5 кв.м, расположенный по определенному адресу

Ход судебного разбирательства

• Истец и его представитель адвокат поддержали требования
• Представитель ответчика (администрации) не возражал против удовлетворения иска
• Исследованы:

• Расписка о покупке гаража
• Разрешение на строительство
• Технический план
• Справка о стоимости
• Решение о присвоении адреса
• Документы о владении

Позиция суда

Суд установил:

• Истец добросовестно владеет гаражом более 15 лет
• Владение является открытым и непрерывным
• Претензий третьих лиц на имущество нет
• Истец может быть признан добросовестным владельцем
• Гараж не является выморочным имуществом

Решение суда

Признать за истцом право собственности на гараж площадью 18,5 кв.м, расположенный по указанному адресу

Правовые основания

Суд руководствовался:

• ГК РФ (ст. 218, 234)
• Постановление Пленума ВС РФ №10/22
• ГПК РФ (ст. 12, 56, 194-198)

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Кизлярский городской суд

Содержание судебного дела

• Дело № 2-197/2024
• Дата решения: 26 февраля 2024 года
• Состав суда: председательствующий судья, секретарь
• Исследованные доказательства:

• Расписка о покупке
• Разрешение на строительство
• Технический план
• Справка о стоимости
• Решение о присвоении адреса
• Доверенности
• Платежные документы

Результат

Суд удовлетворил исковые требования, признав за истцом право собственности на гараж в силу приобретательной давности. Решение основано на доказанном факте добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом более 15 лет. Решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.