Решение № 2-4377/2017

Категория дела:
Гражданское дело об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности.

Суть дела:
Спор между сособственниками трехкомнатной квартиры о порядке пользования жилым помещением и выделе долей в натуре.

Обстоятельства дела:

• Истец является собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру
• Ответчик владеет 1/3 долей в праве собственности
• Общая площадь квартиры — 72,9 кв.м
• Жилая площадь — 51,6 кв.м
• Квартира состоит из трех изолированных комнат
• Истец имеет регистрацию в квартире
• Ответчик препятствует использованию жилого помещения

Требования истца:

• Выделить 2/3 доли в виде конкретных комнат
• Обязать ответчика не чинить препятствий
• Определить порядок пользования квартирой
• Предоставить в пользование комнаты площадью 13,6 кв.м и 19 кв.м

Ход судебного разбирательства:

• Дело рассмотрено в открытом судебном заседании
• Представитель истца поддержал требования
• Представитель ответчика возражал против иска
• Исследованы письменные доказательства
• Заслушаны позиции сторон

Позиция суда:

• Установлено право истца на пользование долей
• Выявлено отсутствие фактического чинения препятствий
• Определена возможность выделения комнат соразмерно долям
• Учтены технические характеристики помещения

Решение суда:

• Требования удовлетворены частично
• Определен порядок пользования:
• Истцу выделены комнаты 13,6 кв.м и 19 кв.м
• Ответчику выделена комната 19 кв.м
• Места общего пользования оставлены в совместном использовании
• Отказано в обязании не чинить препятствий

Правовые основания:

• ГК РФ (ст. 247, 250, 253)
• ЖК РФ (ст. 30, 31)
• Постановление Пленума ВС РФ №6
• ГПК РФ

Процедура обжалования:
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Басманный районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Содержание судебного дела:

• Документы о праве собственности
• Технический паспорт квартиры
• Выписки из ЕГРН
• Исковое заявление
• Возражения ответчика
• Доказательства регистрации

Результат:
Требования истца удовлетворены частично. Определен порядок пользования квартирой с выделением конкретных комнат в соответствии с долями собственников, при этом отказано в обязании не чинить препятствий ввиду отсутствия доказательств такого поведения ответчика.