Решение № 2-***/2016

Суть дела:
Спор о праве собственности на квартиру, связанный с недействительностью сделок дарения.

Обстоятельства дела:
Истец являлся собственником квартиры, которую впоследствии подарил ответчику. Позже истец обратился в суд с требованием признать сделку недействительной. В ходе судебного разбирательства стороны достигли устного соглашения: ответчик должен был подарить истцу 1/2 долю квартиры. При оформлении договора дарения была допущена ошибка в отчестве, из-за чего регистрация была приостановлена. В этот период представитель истца оформил квартиру на себя и свою супругу.

Требование истца:

• Признать договор дарения 1/2 доли квартиры между истцом и ответчиком заключенным
• Зарегистрировать право собственности истца на 1/2 долю квартиры
• Признать недействительными договоры дарения между ответчиком и его представителем, а также между представителем и его супругой

Ход судебного разбирательства:

• Дело рассматривалось в Бутырском районном суде
• Истец был представлен адвокатом
• Ответчик не явился в судебное заседание
• Представитель ответчиков присутствовал и признал иск
• Рассмотрены письменные материалы дела

Позиция суда:
Суд установил, что:

• Договор дарения между сторонами фактически был заключен
• Регистрация была приостановлена из-за технической ошибки
• Ответчик и его представитель действовали недобросовестно
• Действия представителя квалифицированы как мошенничество
• Истец имеет право требовать признания договора заключенным

Решение суда:

• Признать договор дарения 1/2 доли квартиры между сторонами заключенным
• Зарегистрировать право собственности истца на 1/2 долю квартиры
• Признать недействительными договоры дарения между ответчиком и его представителем, а также между представителем и его супругой
• Вернуть квартиру в собственность истца и ответчика по 1/2 доли

Правовые основания:

• Статья 572 ГК РФ (понятие договора дарения)
• Статья 165 ГК РФ (государственная регистрация сделок)
• Статья 179 ГК РФ (сделка, совершенная под влиянием обмана)
• Постановление Пленума ВС РФ №10/22
• ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество”

Процедура обжалования:
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Содержание судебного дела:

• Исковое заявление с уточнениями
• Договор дарения между сторонами
• Уведомление о приостановлении регистрации
• Договор дарения между ответчиком и его представителем
• Договор дарения между представителем и его супругой
• Свидетельства о государственной регистрации права
• Постановление о возбуждении уголовного дела
• Доверенности представителей
• Документы о регистрации права
• Протокол судебного заседания
• Решение суда

Дополнительные сведения:

• Дата рассмотрения дела: 27 апреля 2016 года
• Судья: Невейкина Н.Е.
• Секретарь: Теребун Е.Н.