Категория дела

Гражданское дело по спорам о признании сделки недействительной и истребовании имущества из чужого незаконного владения

Суть дела

Спор возник между истцом и ответчиками о признании недействительным договора дарения доли квартиры и возврате имущества

Обстоятельства дела

• Истец являлась собственником 1/2 доли квартиры на основании свидетельства о праве на наследство
• 13 февраля 2014 года истец заключила договор дарения своей доли с первым ответчиком
• Фактически сделка носила возмездный характер (была притворной)
• Истец получила от первого ответчика денежные средства за долю
• Первый ответчик впоследствии подарил эту долю второму ответчику
• Выплаты от первого ответчика истцу прекратились

Требования истца

• Признать договор дарения от 13 февраля 2014 года недействительным
• Истребовать долю квартиры из незаконного владения второго ответчика
• Признать право собственности за истцом на 1/2 доли квартиры
• Прекратить право собственности второго ответчика
• Отменить запись регистрации права собственности

Ход судебного разбирательства

• Рассмотрение дела в открытом судебном заседании
• Личное присутствие представителя истца
• Неявка второго ответчика и представителя Росреестра
• Исследование письменных материалов дела
• Представление доказательств
• Допрос сторон

Позиция суда

Суд установил:

• Сделка от 13 февраля 2014 года была притворной
• Истец получила денежные средства за долю
• Право собственности второго ответчика возникло на основании недействительной сделки
• Истец имеет право на возврат имущества

Решение суда

• Признать договор дарения от 13 февраля 2014 года недействительным
• Истребовать долю квартиры из незаконного владения второго ответчика
• Прекратить право собственности второго ответчика
• Признать право собственности за истцом на 1/2 доли квартиры
• Решение является основанием для регистрации права собственности истца
• В удовлетворении остальных требований отказать

Правовые основания

Суд руководствовался:

• ГК РФ (ст. 12, 166, 167, 170, 301, 302)
• ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”
• Постановление Пленума ВС РФ №10
• ГПК РФ (ст. 194-198)

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано:

• В апелляционном порядке
• В Московский городской суд
• В течение месяца со дня принятия решения
• Через районный суд

Результат

Исковые требования удовлетворены частично. Суд признал договор дарения недействительным, истребовал долю квартиры из незаконного владения, признал право собственности за истцом. В удовлетворении требования о признании права собственности за первым ответчиком отказано. Решение основано на положениях о недействительности притворных сделок и истребовании имущества из чужого незаконного владения.