Решение № 2-8940/16

Анализ судебного дела о признании права собственности на машиноместо

Категория дела

Гражданское дело по иску о признании права собственности на машиноместо в многоэтажном гараже-стоянке.

Суть дела

Спор возник из-за невозможности регистрации права собственности на машиноместо после полной оплаты и ввода объекта в эксплуатацию из-за неисполнения ответчиком обязательств по оформлению документов.

Обстоятельства дела

Объект спора: машиноместо №615 площадью 21,5 кв.м в многоэтажном гараже-стоянке.

Основные факты:

• Заключен договор участия в реализации инвестиционного проекта
• Истец полностью оплатил стоимость машиноместа
• Объект введен в эксплуатацию
• Подписан акт приема-передачи
• Машиноместо фактически передано истцу
• Ответчики являются правопреемниками первоначальных участников проекта

Требования истца

Истец просил суд:

• Признать за ним право собственности на машиноместо №615
• Обязать регистрирующий орган зарегистрировать право собственности

Ход судебного разбирательства

В процессе рассмотрения суд:

• Исследовал договор участия в инвестиционном проекте
• Проверил факт полной оплаты
• Установил ввод объекта в эксплуатацию
• Проанализировал акт приема-передачи
• Изучил правовое положение ответчиков

Позиция суда

Суд установил:

• Законность инвестиционного договора
• Исполнение истцом обязательств по оплате
• Ввод объекта в эксплуатацию
• Фактическое пользование машиноместом истцом
• Отсутствие зарегистрированных прав на объект
• Правомерность требований истца

Решение суда

По результатам рассмотрения суд:

• Удовлетворил исковые требования
• Признал право собственности за истцом
• Постановил регистрацию права в ЕГРН

Правовые основания

Дело рассмотрено на основании:

• ГК РФ (ст. 8, 219, 302)
• ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»
• Градостроительного кодекса РФ
• ГПК РФ (ст. 194-199)

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Содержание судебного дела

В материалах дела содержатся:

• Исковое заявление
• Договор участия в инвестиционном проекте
• Платежные документы
• Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
• Акт приема-передачи
• Выписки из ЕГРН
• Документы об инвестиционном контракте

Результат

По итогам рассмотрения суд:

• Защитил права истца как участника инвестиционного проекта
• Признал право собственности на машиноместо
• Обеспечил возможность государственной регистрации права
• Восстановил нарушенные права истца
• Создал условия для законного владения и пользования объектом