Решение № 2-6542/2016

Анализ судебного дела о признании права собственности на машиноместо

Категория дела

Гражданское дело по иску о признании права собственности на машиноместо в результате членства в потребительском кооперативе.

Суть дела

Спор возник из-за отказа в государственной регистрации права собственности на машиноместо после полной выплаты паевого взноса и ввода объекта в эксплуатацию.

Обстоятельства дела

Объект спора: машиноместо №I-61 площадью 14,0 кв.м, кадастровый номер 77:07:телефон:30849.

Основные факты:

• Истец является членом-пайщиком ПК АСК «Дублер»
• Полностью выплачен паевой взнос за машиноместо
• Объект построен и введен в эксплуатацию
• Машиноместо фактически передано истцу
• Управление Росреестра отказало в регистрации права собственности
• Ответчик признал исковые требования

Требования истца

Истец просил суд:

• Признать право собственности на машиноместо
• Обязать регистрирующий орган зарегистрировать право собственности

Ход судебного разбирательства

В процессе рассмотрения суд:

• Исследовал членскую книжку и справку о выплате паевого взноса
• Проверил факт полной оплаты
• Изучил документы о вводе объекта в эксплуатацию
• Рассмотрел отказ Росреестра в регистрации
• Принял во внимание признание иска ответчиком

Позиция суда

Суд установил:

• Законность членства истца в кооперативе
• Исполнение обязательств по выплате пая
• Правомерность требований истца
• Соответствие действий ответчика законодательству
• Отсутствие зарегистрированных прав третьих лиц

Решение суда

По результатам рассмотрения суд:

• Удовлетворил исковые требования
• Признал право собственности за истцом
• Постановил регистрацию права в ЕГРН

Правовые основания

Дело рассмотрено на основании:

• ГК РФ (ст. 8.1, 218, 219)
• ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»
• Постановления Конституционного Суда РФ

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Содержание судебного дела

В материалах дела содержатся:

• Исковое заявление
• Членская книжка кооператива
• Справка о выплате паевого взноса
• Документы о вводе объекта в эксплуатацию
• Кадастровый паспорт
• Отказ в государственной регистрации
• Документы об инвестиционном контракте

Результат

По итогам рассмотрения суд:

• Защитил права пайщика кооператива
• Признал право собственности на машиноместо
• Обеспечил возможность государственной регистрации
• Восстановил нарушенные права истца
• Создал условия для законного владения и пользования объектом