Решение № 02-8310/2017

Анализ судебного дела о признании права собственности на машиноместо

Категория дела

Гражданское дело по иску о признании права собственности на объект недвижимости в рамках долевого строительства.

Суть дела

Спор возник из-за неисполнения застройщиком обязательств по передаче права собственности на машиноместо после полной оплаты и ввода дома в эксплуатацию.

Обстоятельства дела

Объект спора: машиноместо общей площадью 33,25 кв.м., расположенное на -1 этаже жилого дома.

Основные факты:

• Между сторонами заключен договор долевого участия
• Истец полностью оплатил стоимость машиноместа
• Жилой дом введен в эксплуатацию
• Право собственности не было оформлено в установленном порядке
• Застройщик находится в процедуре банкротства

Требования истца

Истец просил суд:

• Признать за ним право собственности на машиноместо
• Взыскать расходы на услуги представителя
• Взыскать расходы по оплате государственной пошлины

Ход судебного разбирательства

В процессе рассмотрения суд:

• Исследовал договор долевого участия
• Проверил факт полной оплаты объекта
• Установил ввод дома в эксплуатацию
• Проанализировал правовое положение ответчика
• Рассмотрел вопрос о судебных расходах

Позиция суда

Суд установил:

• Законность договора долевого участия
• Факт исполнения истцом обязательств по оплате
• Ввод объекта в эксплуатацию
• Правомерность требований истца
• Обоснованность части судебных расходов

Решение суда

По результатам рассмотрения суд:

• Удовлетворил исковые требования в части признания права собственности
• Частично удовлетворил требования о взыскании судебных расходов
• Признал право собственности за истцом
• Взыскал расходы на представителя и госпошлину

Правовые основания

Дело рассмотрено на основании:

• Гражданского кодекса РФ (ст. 8, 218, 307-310, 454)
• Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»
• Гражданского процессуального кодекса РФ (ст. 94, 98, 100)

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Содержание судебного дела

В материалах дела содержатся:

• Исковое заявление
• Договор долевого участия
• Платежные документы
• Документы о вводе дома в эксплуатацию
• Документы о банкротстве застройщика
• Договор на оказание юридических услуг

Результат

По итогам рассмотрения суд:

• Защитил права истца как участника долевого строительства
• Признал право собственности на машиноместо
• Обеспечил возможность государственной регистрации права
• Частично удовлетворил требования о взыскании судебных расходов
• Восстановил нарушенные права истца