Решение № 2-2624/2021
Рекомендуемое
Анализ дела о признании недействительным решения общего собрания ТСЖ
Категория дела
Гражданское дело о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ и связанных с ним действий.
Суть дела
Спор возник между собственниками помещений многоквартирного дома и ТСЖ «Рублевские огни» относительно законности проведения общего собрания членов ТСЖ и принятых на нем решений.
Обстоятельства дела
Истцы — собственники помещений в многоквартирном доме — оспаривают законность проведения общего собрания членов ТСЖ, проведенного в форме очно-заочного голосования через систему ГИС ЖКХ в период с 22.12.2020 по 30.12.2020. На собрании решался вопрос об избрании нового состава правления ТСЖ.
Требования истцов
- Признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ
- Аннулировать запись в ЕГРЮЛ о назначении нового председателя правления
Ход судебного разбирательства
Участники процесса:
- Истцы (собственники помещений) — частично присутствовали через представителей
- Ответчики (ТСЖ и физическое лицо) — не явились
- Представители сторон
Позиция суда
Суд установил:
- Отсутствие необходимого кворума при проведении собрания
- Нарушение процедуры проведения собрания через ГИС ЖКХ
- Нарушение компетенции собрания при решении вопросов правления ТСЖ
- Несоблюдение порядка уведомления собственников
Решение суда
Иск удовлетворен частично:
- Признано недействительным решение общего собрания членов ТСЖ
- Отказано в аннулировании записи в ЕГРЮЛ
Правовые основания
Дело рассмотрено на основании:
- ЖК РФ (ст. 45, 46, 47)
- ГК РФ (ст. 181.2, 181.3, 181.4, 181.5)
- Постановления Пленума ВС РФ №25
Процедура обжалования
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Содержание судебного дела
Материалы дела включали:
- Исковое заявление
- Протокол общего собрания
- Документы о праве собственности
- Материалы из системы ГИС ЖКХ
- Документы ТСЖ
Результат
По итогам рассмотрения дела суд признал недействительным решение общего собрания членов ТСЖ из-за отсутствия кворума и нарушений процедуры проведения. При этом суд не удовлетворил требование об аннулировании записи в ЕГРЮЛ, поскольку на момент внесения изменений у регистрирующего органа не было оснований для отказа.
Фотогалерея
