Дело выиграно
ТСЖ
Решение № 2-3866/17
Признание недействительными решений общих собраний собственников помещений и членов ЖСК.
Подробнее
01.01.2020
Признание недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Рекомендуемое
Дело выиграно
ТСЖ
Решение № 2-290\22
Признание недействительными решений общего собрания членов ТСЖ.
Подробнее
Дело выиграно
ТСЖ
Решение № 2-4918/18
Признание недействительным решения общего собрания членов ТСЖ и прекращении полномочий правления.
Подробнее
Дело выиграно
ТСЖ
Решение № 2-281/2017
Признание недействительным решения общего собрания членов ТСЖ.
Подробнее
Дело выиграно
ТСЖ
Решение № 2-2624/2021
Признание недействительным решения общего собрания членов ТСЖ и связанных с ним действий.
Подробнее
Дело выиграно
ТСЖ
Решение № 2-2530/23
Признание недействительным решения общего собрания членов ТСЖ в части установления платы за услуги ЧОП.
Подробнее
Анализ дела о признании недействительным решения общего собрания ТСЖ
Категория дела
Гражданское дело о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Суть дела
Спор возник между собственником помещения и ТСЖ относительно законности решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Обстоятельства дела
Истец является собственником квартиры в многоквартирном доме. В период с [дата] по [дата] проведено общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования. Истец указывает на следующие нарушения:
- Отсутствие уведомления о проведении общего собрания
- Нарушение порядка проведения собрания
- Непредоставление документов по запросу
Требования истца
- Признать недействительным решение общего собрания
- Отменить принятые на собрании решения
Ход судебного разбирательства
Участники процесса:
- Представитель истца (поддерживал требования)
- Представители ответчика (возражавшие против иска)
- Истец (не явился, был представлен адвокатом)
Позиция суда
Суд установил:
- Наличие кворума 59,2% от общего числа голосов
- Нарушение требований к кворуму по отдельным вопросам (требуется 2/3 голосов)
- Законность размещения уведомления на стенде в подъезде
- Отсутствие доказательств нарушения процедуры уведомления
Решение суда
Иск удовлетворен частично:
- Признаны недействительными решения по вопросам 6, 7, 8, 9 повестки дня
- Отказано в признании недействительными решений по остальным вопросам
Правовые основания
Дело рассмотрено на основании:
- ГК РФ (ст. 181.1-181.5)
- ЖК РФ (ст. 44-47)
- ГПК РФ
Процедура обжалования
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Содержание судебного дела
Материалы дела включали:
- Исковое заявление
- Протокол общего собрания
- Документы о праве собственности
- Бюллетени для голосования
- Документы о проведении собрания
- Устав ТСЖ
Результат
По итогам рассмотрения дела суд признал недействительными только те решения собрания, которые требовали квалифицированного большинства голосов (2/3), но были приняты при наличии простого большинства (59,2%). Остальные решения собрания признаны законными.
Фотогалерея
8
—
