Дело выиграно
ТСЖ
Решение № 2-2530/23
Признание недействительным решения общего собрания членов ТСЖ в части установления платы за услуги ЧОП.
Подробнее
01.01.2024
Признание недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Рекомендуемое
Дело выиграно
ТСЖ
Решение № 2-1515/2020
Признание недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Подробнее
Дело выиграно
ТСЖ
Решение № 2-4918/18
Признание недействительным решения общего собрания членов ТСЖ и прекращении полномочий правления.
Подробнее
Дело выиграно
ТСЖ
Решение № 2-672/2024
Признание недействительным решения общего собрания членов ТСЖ.
Подробнее
Дело выиграно
ТСЖ
Решение № 2-281/2017
Признание недействительным решения общего собрания членов ТСЖ.
Подробнее
Дело выиграно
ТСЖ
Решение № 2-290\22
Признание недействительными решений общего собрания членов ТСЖ.
Подробнее
Анализ дела о признании недействительным решения общего собрания ТСЖ
Категория дела
Гражданское дело о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Суть дела
Спор возник между собственником помещения и ТСЖ относительно законности решений общего собрания, касающихся распределения расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.
Обстоятельства дела
Истец является собственником квартиры и машино-места в многоквартирном доме. В период с 24 по 27 апреля 2023 года проведено общее собрание членов ТСЖ в форме очно-заочного голосования, на котором приняты решения по важным вопросам управления домом.
Требования истца
- Признать недействительными решения общего собрания по ряду вопросов
- Отменить принятые решения о распределении расходов
Ход судебного разбирательства
Участники процесса:
- Представитель истца (поддерживал требования)
- Представитель ответчика (возражавший против иска)
Позиция суда
Суд установил:
- Нарушение порядка распределения расходов на содержание общего имущества
- Незаконное освобождение одного из собственников от участия в расходах
- Нарушение прав собственников на равное участие в содержании общего имущества
- Противоречие решений собрания требованиям законодательства
Решение суда
Иск удовлетворен:
- Признаны недействительными решения собрания по оспариваемым вопросам
- Отменены решения о раздельном несении расходов
Правовые основания
Дело рассмотрено на основании:
- ЖК РФ (ст. 37, 44, 45, 46)
- ГК РФ (ст. 181.3, 181.4, 181.5)
- Постановления Правительства РФ №354
Процедура обжалования
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Содержание судебного дела
Материалы дела включали:
- Исковое заявление
- Протокол общего собрания
- Документы о праве собственности
- Устав ТСЖ
- Сметы расходов
- Документы об оплате услуг
Результат
По итогам рассмотрения дела суд признал недействительными решения общего собрания, нарушающие права собственников на равное участие в содержании общего имущества многоквартирного дома. Суд восстановил нарушенные права истца и других собственников помещений.
Фотогалерея
6
—
