Дело выиграно
Спор по залогу
Решение 0302/2020
Спор по залогу
Подробнее
01.01.2022
Спор по залогу
Рекомендуемое
Дело выиграно
Спор по залогу
Решение №2-292/2021
Спор по залогу
Подробнее
Дело выиграно
Спор по залогу
Решение № 2-1**/2022
Взыскание задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении договора.
Подробнее
Дело выиграно
Спор по залогу
Решение №2-4104/2023
Иск о прекращении залога
Подробнее
Дело выиграно
Спор по залогу
Решение 0811/2018
Спор по залогу
Подробнее
Дело выиграно
Спор по залогу
Решение № 2-68/2021
Признание недействительными кредитного договора, договора залога и договора купли-продажи закладных.
Подробнее
Спор по залогу
Категория дела
Гражданское дело о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество
Суть дела
Спор между заимодавцем и заемщиком о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенную квартиру
Обстоятельства дела
- 11 октября 2018 года заключен договор займа на сумму 2 880 000 рублей
- Заемщик должен был возвращать долг ежемесячно по 43 000 рублей
- В обеспечение займа оформлена ипотека на квартиру
- Заемщик частично погашал задолженность
- Возникла задолженность по основному долгу и неустойке
- Заемщик просил расторгнуть договор и снизить неустойку
Требования истца
- Взыскать задолженность по договору займа
- Обратить взыскание на заложенную квартиру
- Установить начальную продажную стоимость квартиры
- Взыскать расходы по оплате госпошлины
Ход судебного разбирательства
- Рассмотрение дела в Зеленоградском районном суде
- Истец (заимодавец) и его представитель
- Ответчик (заемщик) и его представитель
- Проведена судебная оценочная экспертиза
- Исследованы договоры, расписки, платежные документы
Позиция суда
Суд установил:
- Заемщик ненадлежащим образом исполнял обязательства
- Рыночная стоимость заложенного имущества изменилась
- Размер неустойки подлежит снижению
- Оснований для расторжения договора нет
Решение суда
- Взыскать с заемщика:
- Задолженность по договору займа - 2 297 000 руб.
- Пени - 740 000 руб.
- Пени от суммы займа - 2 880 000 руб.
- Госпошлина - 60 300 руб.
- Обратить взыскание на заложенную квартиру
- Установить начальную продажную стоимость - 7 259 878 руб. 40 коп.
Правовые основания
Суд руководствовался:
- ГК РФ (ст. 309, 310, 330, 333, 348, 395, 421, 451)
- ФЗ “Об ипотеке”
- ГПК РФ
- Постановления Пленума ВС РФ
Процедура обжалования
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд в течение месяца
Результат
Суд удовлетворил требования заимодавца частично, снизив размер неустойки и установив новую начальную продажную стоимость заложенного имущества
Содержание судебного дела
- Дело № 2-//2022
- Дата решения: 11 ноября 2022 года
- Состав суда: судья Большакова Н.А., секретарь Кононенко П.Д.
- Исследованные доказательства:
- Договор займа
- Договор залога
- Расписка о получении денежных средств
- Заключение судебной экспертизы
- Платежные документы
- Иные письменные материалы дела
Фотогалерея
12
—
