Решение № 2-5041/17

Анализ судебного дела об определении порядка пользования жилым помещением

Категория дела

Гражданское дело по иску о вселении, определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании.

Суть дела

Спор возник из-за конфликта между сособственниками трехкомнатной квартиры относительно порядка пользования жилым помещением и устранения препятствий в пользовании.

Обстоятельства дела

Объект спора: трехкомнатная квартира общей площадью 57,8 кв.м.

Основные факты:

• Квартира находится в долевой собственности
• Истец 1 владеет 1/3 долей
• Истец 2 владеет 1/6 долей
• Ответчик владеет 1/2 долей
• В квартире проживает несовершеннолетний ребенок ответчика
• Между сторонами сложился конфликтный характер отношений
• Ответчик установил дополнительные замки
• Истец просит определить порядок пользования

Требования истца

Истцы просили суд:

• Определить порядок пользования квартирой
• Вселить одного из истцов в конкретную комнату
• Устранить препятствия в пользовании
• Обеспечить доступ в комнаты
• Обязать освободить место на кухне

Ход судебного разбирательства

В процессе рассмотрения суд:

• Исследовал правоустанавливающие документы
• Изучил технические характеристики квартиры
• Проанализировал сложившийся порядок пользования
• Оценил представленные варианты раздела
• Учел интересы несовершеннолетнего

Позиция суда

Суд установил:

• Техническую невозможность точного раздела по долям
• Наличие конфликтных отношений между сторонами
• Факт проживания ответчика с ребенком
• Наличие у истцов другого жилья
• Частичное создание препятствий в пользовании

Решение суда

По результатам рассмотрения суд:

• Отказал в определении порядка пользования
• Отказал во вселении
• Частично удовлетворил требования об устранении препятствий
• Обязал освободить место на кухне

Правовые основания

Дело рассмотрено на основании:

• ГК РФ (ст. 246, 247, 252)
• ЖК РФ (ст. 30, 31)
• ГПК РФ
• Постановления Пленума ВС РФ №6

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд в течение месяца.

Содержание судебного дела

В материалах дела содержатся:

• Исковое заявление
• Документы о праве собственности
• Технический паспорт
• Акты обследования
• Свидетельства о регистрации
• Доказательства чинения препятствий

Результат

По итогам рассмотрения суд:

• Частично защитил права истцов
• Отказал в основном требовании об определении порядка пользования
• Учел интересы всех собственников
• Обеспечил минимальный необходимый доступ истцов
• Сохранил существующий порядок пользования