Анализ судебного дела о признании права собственности на машино-место

Категория дела

Гражданское дело о признании права собственности на объект недвижимости в гаражном комплексе в связи с полной выплатой пая.

Суть дела

Спор возник в связи с необходимостью признания права собственности на гаражный бокс после полной выплаты пая при отсутствии необходимых документов для регистрации права.

Обстоятельства дела

• Истец является членом потребительско-гаражного кооператива
• Ответчик — Потребительско-гаражный кооператив «Веневский»
• Истец полностью внес паевой и вступительный взносы
• Гаражный комплекс введен в эксплуатацию
• Земельный участок оформлен в аренду
• Истец не может оформить право собственности из-за отсутствия документов
• Бокс № 980 имеет площадь 21,7 кв.м.

Требования истца

• Признание права собственности на гаражный бокс № 980
• Взыскание расходов по оплате государственной пошлины

Ход судебного разбирательства

• Дело рассмотрено в открытом судебном заседании
• Истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие
• Представитель истца присутствовал и поддержал иск
• Представитель ответчика не явился, иск признал
• Третьи лица (Росреестр, Префектура, Департамент городского имущества, Правительство) не явились
• Исследованы письменные доказательства

Позиция суда

Суд установил:

• Законность создания гаражного кооператива
• Правомерность предоставления земельного участка
• Полную выплату пая истцом
• Ввод гаражного комплекса в эксплуатацию
• Отсутствие задолженности по взносам
• Право истца на получение документов для регистрации
• Фактическое владение боксом истцом

Решение суда

Суд постановил:

• Признать право собственности истца на гаражный бокс № 980
• Решение вступает в силу с момента его официального опубликования
• Решение является основанием для регистрации права

Правовые основания

Суд руководствовался:

• ГК РФ (ст. 123.2, 218, 219)
• Нормами о потребительском кооперативе
• ГПК РФ (ст. 194-198)

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Содержание судебного дела

В материалы дела вошли:

• Договор аренды земельного участка
• Контракт о реализации инвестиционного проекта
• Справка о выплате пая
• Акт приемки объекта
• Протокол распределения машино-мест
• Технический паспорт объекта
• Документы о членстве в кооперативе
• Иные процессуальные документы

Результат

Суд удовлетворил требования истца в полном объеме, признав за ним право собственности на гаражный бокс после подтверждения полной выплаты пая и законности возведения объекта.