Анализ судебного дела о признании права собственности на гараж

Категория дела

Гражданское дело о признании права собственности на объект недвижимости в порядке членства в гаражном кооперативе.

Суть дела

Спор возник в связи с необходимостью признания права собственности на гараж в гаражном кооперативе после полной выплаты пая.

Обстоятельства дела

• Истец является членом гаражного кооператива
• Ответчик — Потребительский гаражный кооператив
• Истец владеет гаражом в кооперативе
• Пай за гараж выплачен полностью
• Земельный участок под кооперативом оформлен в аренду
• Гараж прошел технический учет
• Гаражный кооператив был создан на законных основаниях
• Строительство гаражей осуществлено с соблюдением необходимых разрешений

Требования истца

• Признание права собственности на гараж
• Регистрация права в установленном порядке

Ход судебного разбирательства

• Дело рассмотрено в открытом судебном заседании
• Истец не явился, его интересы представлял адвокат
• Представитель ответчика поддержал иск
• Третьи лица (Департамент городского имущества, Управа района, Префектура) не явились
• Исследованы письменные доказательства

Позиция суда

Суд установил:

• Законность создания гаражного кооператива
• Правомерность предоставления земельного участка
• Полную выплату пая истцом
• Отсутствие задолженности перед кооперативом
• Прохождение технического учета объекта
• Отсутствие притязаний на объект
• Соответствие строительства нормам законодательства

Решение суда

Суд постановил:

• Удовлетворить исковые требования
• Признать за истцом право собственности на гараж
• Решение является основанием для регистрации права

Правовые основания

Суд руководствовался:

• ГК РФ (ст. 218, 219)
• ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»
• Постановления Пленума ВС РФ
• Нормативными актами о кооперативном строительстве

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд.

Содержание судебного дела

В материалы дела вошли:

• Решение о создании кооператива
• Договор аренды земельного участка
• Справка о выплате пая
• Членская книжка
• Технический паспорт гаража
• Выписки из реестров
• Иные процессуальные документы

Результат

Суд удовлетворил требования истца в полном объеме, признав за ним право собственности на гараж после подтверждения полной выплаты пая и законности возведения объекта.