Категория:
признание права собственности на нежилое помещение (гараж) в многоквартирном (многоуровневом) гаражном комплексе

Результат:
иск удовлетворён в полном объёме

Номер и дата дела:
№ 2-4004/2024, решение от 23 мая 2024 года

Описание сути дела:
Истец обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу о признании права собственности на нежилое помещение — гаражный бокс № 340 площадью 17,5 кв. м, расположенный в многоэтажном гаражном комплексе. В обоснование иска указано, что истец является членом кооператива, паевой взнос выплачен полностью, технические характеристики помещения определены, а препятствием для государственной регистрации права является отсутствие правоподтверждающего судебного акта.

Ответчик — кооператив — в судебное заседание не явился, но был извещён надлежащим образом. Возражений не представил. Представители третьих лиц (управляющие органы и департаменты города Москвы) также не явились, не заявили о самостоятельных требованиях и не просили об отложении слушания. Суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Из материалов дела следовало, что спорное помещение фактически используется истцом, документально подтверждено участие в кооперативе, выплата всех обязательных взносов, а также отсутствие задолженности или претензий со стороны кооператива или иных третьих лиц. Помещение не обременено залогом и не находится под арестом.

Суд проанализировал градостроительную и регистрационную документацию, подтверждающую законность строительства комплекса и порядок предоставления мест пайщикам. Также установлено, что комплекс с участием истца построен и введён в эксплуатацию в соответствии с планами и распоряжениями правительства Москвы, а сам объект предназначен для хранения транспортных средств членов кооператива.

Решение суда:
Суд признал за истцом право собственности на нежилое помещение — гаражный бокс № 340 площадью 17,5 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, Южное Бутово, в многоуровневом гаражном комплексе. Решение подлежит использованию в целях государственной регистрации.

Какие услуги оказала компания:

• анализ правового статуса кооператива и объекта недвижимости
• подготовка и подача иска о признании права собственности
• представительство в суде при отсутствии ответчика
• правовая экспертиза градостроительных и кадастровых документов
• сопровождение клиента по вопросу государственной регистрации права собственност