Анализ судебного дела о признании права собственности на гаражный бокс

Категория дела

Гражданское дело о признании права собственности на объект недвижимости в гаражном комплексе в связи с полной выплатой пая.

Суть дела

Спор возник в связи с необходимостью признания права собственности на гаражный бокс после полной выплаты пая при отсутствии необходимых документов для регистрации права.

Обстоятельства дела

• Истец заключил договор с гаражно-строительным кооперативом
• Ответчик — Гаражный кооператив «Барышиха-14»
• Истец полностью выплатил пай за гаражный бокс
• Размер пая составил 379 501 рубль
• После строительства и ввода в эксплуатацию истец пользуется боксом
• Площадь бокса составляет 21,1 кв.м
• Строительство завершено в январе 2003 года
• Объект принят приемочной комиссией

Требования истца

• Признание права собственности на гаражный бокс
• Регистрация права в установленном порядке

Ход судебного разбирательства

• Дело рассмотрено в открытом судебном заседании
• Истец и его представитель поддержали исковые требования
• Ответчик не явился, исковые требования признал письменно
• Третьи лица (Префектура, Росреестр) не явились
• Исследованы письменные доказательства

Позиция суда

Суд установил:

• Законность создания гаражного кооператива
• Полную выплату пая истцом
• Ввод объекта в эксплуатацию
• Фактическое пользование боксом истцом
• Правомерность признания иска ответчиком
• Отсутствие нарушений прав третьих лиц

Решение суда

Суд постановил:

• Удовлетворить исковые требования
• Признать право собственности истца на гаражный бокс
• Обязать Росреестр зарегистрировать право собственности

Правовые основания

Суд руководствовался:

• ГК РФ (ст. 131)
• ГПК РФ (ст. 39, 194-199)
• Нормами о регистрации прав на недвижимость

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Тушинский районный суд г. Москвы.

Содержание судебного дела

В материалы дела вошли:

• Договор о выплате пая
• Справка о полной оплате
• Документы о вводе объекта в эксплуатацию
• Технический паспорт бокса
• Документы о реорганизации кооператива
• Иные процессуальные документы

Результат

Суд удовлетворил требования истца в полном объеме, признав за ним право собственности на гаражный бокс после подтверждения полной выплаты пая и законности возведения объекта.