Решение от 16.06.2021

Категория дела

Арбитражное дело о взыскании штрафа за нарушение инвестором сроков реализации инвестиционного проекта

Суть дела

Инвестор не построил спортивный комплекс в согласованный срок, и региональное правительство потребовало штраф в 5 % от объёма инвестиций — почти 2 млн рублей. Защита добилась снижения суммы более чем в 25 раз

Обстоятельства дела

• Между правительством области и обществом заключено инвестиционное соглашение
• Инвестор принял обязательство по строительству спортивного комплекса
• Земельный участок площадью 43 520 кв. м расположен в районе области
• Ориентировочный объём инвестиций — 39 744 000 руб., в том числе 30 244 000 руб. в строительство
• По п. 3.2.2 инвестор обязался оформить договор аренды участка, разработать проект, получить разрешение на строительство и ввести объект в эксплуатацию в течение 30 месяцев
• По п. 6.3 при нереализации проекта в срок инвестор уплачивает штраф 5 % от ориентировочного объёма инвестиций
• Размер штрафа по расчёту составил 1 987 200 руб.
• Правительство направило претензию от 15.10.2020 с требованием оплатить штраф
• Претензия оставлена обществом без удовлетворения
• Общество заявило ходатайство о снижении штрафа по ст. 333 ГК РФ
• В аналогичных соглашениях правительства предусматривается неустойка 0,001 % за каждый день просрочки от объёма инвестиций

Требования истца

• Взыскать с инвестора штраф за несоблюдение сроков реализации инвестиционного проекта в размере 1 987 200 руб.
• Возместить расходы по государственной пошлине

Ход судебного разбирательства

• Дело рассмотрено арбитражным судом области
• Факт нереализации инвестором проекта в срок подтверждён материалами дела
• Расчёт штрафа проверен судом и признан правильным
• Ответчик заявил ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ
• Исследованы условия аналогичных инвестиционных соглашений, заключаемых правительством области

Позиция суда

• Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ не допускается
• Из п. 6.3 соглашения следует, что штраф в 5 % начисляется независимо от периода просрочки реализации проекта
• В аналогичных соглашениях правительства предусмотрена неустойка 0,001 % за каждый день просрочки
• Применение такого порядка расчёта более объективно, поскольку учитывает период просрочки
• Суд вправе уменьшить явно несоразмерную неустойку, а для предпринимателя — при наличии заявления должника
• Бремя доказывания несоразмерности неустойки возлагается на ответчика
• Несоразмерность может выражаться в том, что возможные убытки кредитора значительно ниже начисленной неустойки
• Негативные последствия для истца вследствие нарушения инвестором обязательств отсутствуют
• С учётом значительности размера неустойки ходатайство ответчика подлежит удовлетворению
• Размер штрафа следует уменьшить до 77 000 руб.
• Такой размер ответственности соответствует принципам разумности и справедливости и не нарушает баланс интересов участников
• Довод ответчика о расчёте штрафа от объёма инвестиций в строительство отклоняется: п. 6.3 прямо отсылает к общему объёму инвестиций

Решение суда

• Иск удовлетворить
• Взыскать с общества в пользу правительства области 77 000 руб. штрафа
• Выдать исполнительный лист по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу
• Взыскать с общества в доход федерального бюджета 32 872 руб. государственной пошлины

Правовые основания

• ГК РФ (ст. 309, 310, 330, п. 1 ст. 333)
• АПК РФ (ст. 110, 112, 167–171, 319)
• Постановление Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 (п. 69, 73)

Процедура обжалования

• В течение месяца с момента принятия решения — в апелляционном порядке
• В течение двух месяцев со дня вступления в законную силу — в кассационном порядке
• Через арбитражный суд области, вынесший решение
• В Первый арбитражный апелляционный суд и Арбитражный суд Волго-Вятского округа

Результат

Формально иск удовлетворён, но по сути это успех защиты инвестора: штраф снижен с 1 987 200 руб. до 77 000 руб. — более чем в 25 раз. Суд применил ст. 333 ГК РФ, указав, что фиксированный штраф в 5 % от объёма инвестиций не учитывает период просрочки, тогда как в аналогичных соглашениях правительство использует ставку 0,001 % в день, а негативных последствий от нарушения у региона не возникло. Вместе с тем на общество отнесена государственная пошлина 32 872 руб., рассчитанная от первоначальной суммы иска.