Категория дела

Арбитражное дело о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения

Суть дела

Взыскание задолженности за содержание жилого помещения с казенного учреждения и его вышестоящей организации

Обстоятельства дела

• Истец: ООО «Управляющая компания»
• Ответчики:
• ФГКУ «Территориальное управление имущественных отношений»
• Министерство обороны РФ
• Объект спора: жилое помещение в многоквартирном доме
• Период задолженности: с 30.09.2017 по 31.03.2019
• Сумма задолженности: 20 674,18 руб.
• Обстоятельства:
• Помещения находятся в федеральной собственности
• Управление осуществляется на основании договора управления
• Начисляется плата за содержание и ремонт общего имущества
• Ответчики не исполняют обязательства по оплате

Требования истца

Взыскать с ответчиков задолженность в размере 20 674,18 руб. и расходы по уплате государственной пошлины

Ход судебного разбирательства

• Рассмотрение дела в Арбитражном суде Хабаровского края
• Участие представителей сторон
• Исследование письменных доказательств
• Оглашение доводов сторон
• Объявление перерыва в судебном заседании

Позиция суда

• Правовой статус:
• Помещения находятся на праве оперативного управления
• Учреждение несет бремя содержания имущества
• При недостаточности средств субсидиарную ответственность несет собственник
• Обоснование:
• Обязанность по содержанию общего имущества лежит на собственнике
• Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников
• Должник не представил доказательств погашения задолженности

Решение суда

Взыскать с ФГКУ «Территориальное управление имущественных отношений» задолженность в размере 20 674,18 руб. и расходы по уплате государственной пошлины 2000 руб. При недостаточности денежных средств взыскать с Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ

Правовые основания

• Жилищный кодекс РФ: статьи 36, 37, 39, 153, 154
• Гражданский кодекс РФ: статьи 210, 249, 296
• Бюджетный кодекс РФ: статьи 123.21, 123.22, 242.3, 242.4, 242.5
• Постановление Пленума ВС РФ: №13 от 28.05.2019

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца через Арбитражный суд Хабаровского края

Содержание судебного дела

• Исковое заявление
• Договор управления многоквартирным домом
• Выписка из ЕГРН
• Документы о праве оперативного управления
• Претензии и акты
• Расчет задолженности
• Документы об извещении сторон
• Материалы судебного разбирательства

Результат

Решение вынесено 30 июля 2020 года. Требования истца удовлетворены в полном объеме. Взыскана задолженность и расходы по уплате государственной пошлины. Решение вступает в законную силу через месяц при отсутствии апелляционной жалобы.