Категория дела

Гражданское дело о разделе имущества в долевой собственности и выделе доли в натуре

Суть дела

Спор о разделе жилого дома блокированной застройки между собственниками с выделением им отдельных блоков

Обстоятельства дела

• Истец №1 и истец №2 являются собственниками ? доли жилого дома
• Истец №3 является собственником оставшейся ? доли того же дома
• Все помещения имеют отдельные входы и являются изолированными
• Каждый собственник имеет свои счетчики на электричество и газ
• Между собственниками сложился определенный порядок пользования
• Общая площадь дома составляет несколько блоков с пристройками

Требования истцов

1. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом
2. Выделить в натуре:

• Истцам №1 и №2 - блок дома общей площадью (данные изъяты)
• Истцу №3 - отдельный блок дома общей площадью (данные изъяты)

1. Признать право собственности за каждым на выделенные блоки

Ход судебного разбирательства

• Рассмотрение дела в Суворовском межрайонном суде
• Истец №3 и представитель истцов (адвокат ЮК «Давыдов и партнеры»)
• Представитель ответчика (администрация МО) не явился
• Исследованы:

• Технический паспорт дома
• Выписки из ЕГРН
• Свидетельства о праве собственности
• Квитанции на оплату коммунальных услуг
• Иные письменные материалы дела

Позиция суда

Суд установил:

• Возможность физического раздела имущества без ущерба его назначению
• Наличие изолированных помещений с отдельными входами
• Сложившийся порядок пользования между собственниками
• Обоснованность требований истцов

Решение суда

1. Удовлетворить исковые требования:

• Прекратить право общей долевой собственности
• Выделить в натуре блоки дома
• Признать право общей долевой собственности за истцами №1 и №2
• Признать право собственности за истцом №3 на его блок

1. Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН

Правовые основания

Суд руководствовался:

• ГК РФ (ст. 244, 252)
• Постановление Пленума ВС РФ №4 от 10.06.1980
• ГПК РФ (ст. 194-199)

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Суворовский межрайонный суд в течение месяца

Содержание судебного дела

• Дело № 2-1024/2023
• Дата решения: 21 декабря 2023 года
• Состав суда: судья Кунгурцева Т.И., секретарь (ФИО)
• Исследованные доказательства:

• Технический паспорт
• Выписки из ЕГРН
• Свидетельства о праве
• Квитанции
• Иные письменные материалы дела

Результат

Суд удовлетворил исковые требования в полном объеме, прекратив право общей долевой собственности и выделив каждому собственнику отдельный блок жилого дома с признанием за ними права собственности на выделенные помещения