Категория дела: Гражданское дело по спорам, связанным с участием в долевом строительстве

Суть дела: Иск о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры

Обстоятельства дела:

• Истец заключил договор участия в долевом строительстве
• Застройщик обязался передать квартиру до 30.09.2021
• Квартира фактически передана 15.02.2022
• Возникла необходимость доплаты за увеличение площади квартиры
• Истец получил доступ в квартиру 27.10.2021
• Обнаружены строительные недостатки
• Отсутствие водоснабжения признано существенным недостатком

Требования истца:

• Взыскать неустойку за нарушение срока передачи квартиры
• Взыскать компенсацию морального вреда
• Взыскать штраф

Ход судебного разбирательства:

• Дело рассматривалось в открытом судебном заседании
• Участвовали представитель истца и представитель ответчика
• Исследованы материалы дела
• Рассмотрены письменные возражения сторон

Позиция суда:

• Установлено нарушение срока передачи квартиры
• Применены положения о снижении размера неустойки
• Признано право на компенсацию морального вреда
• Отказано в снижении штрафа

Решение суда:

• Взыскать неустойку в определенном размере
• Взыскать компенсацию морального вреда
• Взыскать штраф
• Взыскать государственную пошлину
• В удовлетворении остальной части требований отказать

Правовые основания:

• ФЗ №214 “Об участии в долевом строительстве”
• Закон РФ “О защите прав потребителей”
• ГК РФ (ст. 309, 310, 330, 333)
• Постановление Пленума ВС РФ

Процедура обжалования:

• Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке
• Срок обжалования: 1 месяц
• Порядок обжалования: через районный суд в Московский городской суд

Содержание судебного дела:

• Исковое заявление
• Договор участия в долевом строительстве
• Акт приема-передачи
• Документы о доплате
• Акты осмотра квартиры
• Расчет неустойки
• Письменные пояснения сторон
• Материалы судебного разбирательства

Результат:
Исковые требования удовлетворены частично. С застройщика взыскана неустойка, компенсация морального вреда и штраф. В удовлетворении остальной части требований отказано.