Дело выиграно
Снос незаконной постройки
Решение №2-3123/2018
Признание постройки самовольной и освобождении земельного участка.
Подробнее
01.01.2000
Признание самовольной постройки, взыскании денежных средств и обязании не препятствовать проведению работ
Рекомендуемое
Дело выиграно
Снос незаконной постройки
Решение №20-12/2023
Иск о сносе постройки
Подробнее
Дело выиграно
Снос незаконной постройки
Решение №2-2/2024
Иск о сносе постройки
Подробнее
Дело выиграно
Снос незаконной постройки
Решение 6
Признание права собственности отсутствующим и обязании сноса самовольной постройки.
Подробнее
Дело выиграно
Снос незаконной постройки
Решение №2-70/2023
Признание самовольной постройки и определении порядка пользования земельным участком.
Подробнее
Категория дела:
Гражданское дело о признании самовольной постройки, взыскании денежных средств и обязании не препятствовать проведению работ.
Суть дела:
Спор между собственником части нежилого здания и владельцем подвального помещения о возведении незаконной бетонной стены, препятствующей проведению работ по подключению здания к системам теплоснабжения.
Обстоятельства дела:
- Истец является собственником 1, 2 и 3 этажей нежилого здания
- Ответчик владеет подвальным помещением в том же здании
- Между истцом и ПАО «МОЭК» заключен договор о подключении к системам теплоснабжения
- 7 сентября 2019 года ответчик возвел бетонную стену, препятствующую проведению работ
- Стена возведена без необходимых разрешений и согласований
- Действия ответчика причинили ущерб имуществу истца
Требования истца:
- Взыскание денежных средств в размере 94 850 рублей
- Признание бетонной стены самовольной постройкой
- Обязанность ответчика не препятствовать проведению работ
Ход судебного разбирательства:
- Дело рассмотрено в открытом судебном заседании
- Представители истца и ответчика присутствовали в суде
- Заслушаны доводы сторон
- Исследованы письменные доказательства
- Привлечены третьи лица
Позиция суда:
- Установлен факт самовольного возведения стены
- Подтвержден ущерб имуществу истца
- Выявлено отсутствие разрешительной документации у ответчика
- Принято во внимание решение общего собрания собственников
Решение суда:
- Удовлетворить исковые требования в полном объеме
- Взыскать с ответчика 94 850 рублей
- Признать бетонную стену самовольной постройкой
- Обязать ответчика не препятствовать проведению работ
Правовые основания:
- ГК РФ (ст. 222, 263, 1064, 304)
- ЖК РФ (ст. 36, 37, 39, 44, 45)
- ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ»
- Постановления Пленума ВАС РФ №64
- Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме
Процедура обжалования:
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через канцелярию Басманного районного суда.
Содержание судебного дела:
- Договор о подключении к системам теплоснабжения
- Документы о праве собственности
- Заключение строительно-технической экспертизы
- Письма и претензии сторон
- Протоколы общего собрания собственников
- Фотографии и иные доказательства
Результат:
Требования истца удовлетворены полностью на основании установленных судом фактов самовольного строительства и причинения ущерба имуществу.
Фотогалерея
8
—
