Дело выиграно
Снос незаконной постройки
Решение № 2-81/22
Признание самовольной постройки, взыскании денежных средств и обязании не препятствовать проведению работ
Подробнее
01.01.2018
Признание постройки самовольной и освобождении земельного участка.
Рекомендуемое
Дело выиграно
Снос незаконной постройки
Решение №2-70/2023
Признание самовольной постройки и определении порядка пользования земельным участком.
Подробнее
Дело выиграно
Снос незаконной постройки
Решение 6
Признание права собственности отсутствующим и обязании сноса самовольной постройки.
Подробнее
Дело выиграно
Снос незаконной постройки
Решение №20-12/2023
Иск о сносе постройки
Подробнее
Дело выиграно
Снос незаконной постройки
Решение №2-2/2024
Иск о сносе постройки
Подробнее
Категория дела:
Гражданское дело о признании постройки самовольной и освобождении земельного участка.
Суть дела:
Спор между садоводческим некоммерческим товариществом и его членом о законности постройки торгового помещения на территории СНТ.
Обстоятельства дела:
- Истец является собственником земельного участка для коллективного садоводства
- Ответчик является членом СНТ и арендатором земельного участка
- В 2008 году ответчику был выделен участок 250 кв.м. для постройки магазина
- В 2011 году между сторонами заключен договор аренды участка под строительство торгового комплекса
- Ответчик возвел спорное строение в соответствии с условиями договора
- Истец требует признать постройку самовольной и обязать освободить участок
Требования истца:
- Признать постройку самовольной
- Обязать ответчика освободить земельный участок
- Снести возведенное строение за счет ответчика
Ход судебного разбирательства:
- Дело рассмотрено в открытом судебном заседании
- Представитель истца поддержал исковые требования
- Представитель ответчика возражал против иска
- Ответчик в судебное заседание не явился
- Исследованы письменные доказательства
Позиция суда:
- Установлено, что земельный участок был предоставлен ответчику на законных основаниях
- Подтверждено наличие договора аренды под строительство торгового комплекса
- Выявлено отсутствие доказательств нарушения прав истца
- Принято во внимание целевое использование участка
Решение суда:
- В удовлетворении исковых требований отказано
- Признано правомерным строительство на арендованном участке
Правовые основания:
- ГК РФ (ст. 209, 213, 222, 263)
- ЗК РФ (ст. 40)
- ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
- Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ о самовольной постройке
Процедура обжалования:
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Содержание судебного дела:
- Исковое заявление
- Договоры аренды земельного участка
- Протоколы собраний СНТ
- Документы о членстве в СНТ
- Документы о предоставлении земельного участка
- Иные письменные доказательства
Результат:
В удовлетворении требований СНТ отказано полностью. Суд признал законность постройки торгового помещения на основании договора аренды и целевого использования земельного участка.
Фотогалерея
6
—
