Дело выиграно
Агенства недвижимости
Решение № 2-765/2022
Взыскание задолженности по договору возмездного оказания услуг.
Подробнее
01.01.2019
Взыскание обеспечительного платежа, убытков, судебных расходов и компенсации морального вреда.
Рекомендуемое
Дело выиграно
Агенства недвижимости
Решение № 2-576/18
Взыскание денежных средств по договорам целевого беспроцентного займа и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Подробнее
Дело выиграно
Агенства недвижимости
Решение № 2-4781/17
Признание права собственности на объект недвижимости (машино-место).
Подробнее
Дело выиграно
Агенства недвижимости
Решение № 2-2375/21
Защита прав потребителя, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа.
Подробнее
Дело выиграно
Агенства недвижимости
Решение № 2-2704/17
Взыскание денежных средств по договору целевого беспроцентного займа.
Подробнее
Дело выиграно
Агенства недвижимости
Решение № 2-3062/17
Взыскание неустойки, компенсации морального вреда и штрафа по договору участия в долевом строительстве.
Подробнее
Дело выиграно
Агенства недвижимости
Решение № 2-4769/17
Признание права собственности на объект недвижимости (машино-место) в многоквартирном доме.
Подробнее
Дело выиграно
Агенства недвижимости
Решение № 2-2765/19
Признание права собственности на объект недвижимости (машино-место) в многоквартирном доме.
Подробнее
Дело выиграно
Агенства недвижимости
Решение № 2-3772/17
Взыскание денежных средств по договору целевого беспроцентного займа, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов.
Подробнее
Дело выиграно
Агенства недвижимости
Решение № 2-2193/2016
Взыскание переплаты по договору долевого участия, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда и судебных
Подробнее
Анализ дела о взыскании обеспечительного платежа с агентства недвижимости
Категория дела
Гражданское дело по иску о взыскании обеспечительного платежа, убытков, судебных расходов и компенсации морального вреда.
Суть дела
Спор возник из-за невозврата агентством недвижимости обеспечительного платежа после несостоявшейся сделки купли-продажи квартиры.
Обстоятельства дела
Истец заключил с ответчиком соглашение о внесении обеспечительного платежа для приобретения квартиры. Основные этапы:
- Заключение соглашения о внесении обеспечительного платежа
- Внесение денежных средств в размере 50 000 рублей
- Несостоявшаяся сделка купли-продажи
- Невозврат обеспечительного платежа
Требования истца
Истец просил суд:
- Взыскать обеспечительный платеж 50 000 рублей
- Возместить убытки 27 000 рублей
- Компенсировать моральный вред 50 000 рублей
- Взыскать расходы на нотариуса
- Возместить расходы на представителя 90 000 рублей
- Взыскать госпошлину
Ход судебного разбирательства
В процессе рассмотрения:
- Исследованы условия соглашения
- Заслушаны показания свидетелей
- Проанализированы доказательства внесения платежа
- Рассмотрены доводы сторон
- Изучены документы о несостоявшейся сделке
Позиция суда
Суд установил:
- Законность соглашения о внесении обеспечительного платежа
- Факт внесения денежных средств истцом
- Неисполнение обязательств ответчиком
- Правомерность требования о возврате платежа
- Отсутствие оснований для взыскания убытков и морального вреда
Решение суда
Суд постановил:
- Взыскать с ответчика обеспечительный платеж 50 000 рублей
- Взыскать расходы на представителя 15 000 рублей
- Взыскать госпошлину 1 700 рублей
- Отказать в удовлетворении остальных требований
Правовые основания
Суд руководствовался:
- ГК РФ (статьи о договорах, обязательствах)
- ГПК РФ (процессуальные нормы)
- Положениями о возмещении убытков
- Принципами исполнения обязательств
Процедура обжалования
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца через Тверской районный суд.
Содержание судебного дела
В материалах дела:
- Соглашение о внесении обеспечительного платежа
- Приходный кассовый ордер
- Документы о несостоявшейся сделке
- Договор на оказание юридических услуг
- Документы об оплате услуг представителя
- Документы об оплате госпошлины
Результат рассмотрения
По итогам рассмотрения:
- Взыскан обеспечительный платеж
- Частично возмещены судебные расходы
- Отказано в удовлетворении требований о взыскании убытков и морального вреда
- Защищены права истца на возврат денежных средств
- Восстановлено нарушенное право на возврат обеспечительного платежа
Фотогалерея
7
—
