Дело выиграно
Агенства недвижимости
Решение № 2-2765/19
Признание права собственности на объект недвижимости (машино-место) в многоквартирном доме.
Подробнее
Решение № 2-3062/17
11.08.2025
Взыскание неустойки, компенсации морального вреда и штрафа по договору участия в долевом строительстве.
Рекомендуемое
Дело выиграно
Агенства недвижимости
Решение № 2-765/2022
Взыскание задолженности по договору возмездного оказания услуг.
Подробнее
Дело выиграно
Агенства недвижимости
Решение № 2-4769/17
Признание права собственности на объект недвижимости (машино-место) в многоквартирном доме.
Подробнее
Дело выиграно
Агенства недвижимости
Решение № 2-4781/17
Признание права собственности на объект недвижимости (машино-место).
Подробнее
Дело выиграно
Агенства недвижимости
Решение № 2-2704/17
Взыскание денежных средств по договору целевого беспроцентного займа.
Подробнее
Дело выиграно
Агенства недвижимости
Решение № 2-1183/2019
Взыскание обеспечительного платежа, убытков, судебных расходов и компенсации морального вреда.
Подробнее
Дело выиграно
Агенства недвижимости
Решение № 2-2028/2018
Взыскание денежных средств за некачественно выполненные строительные работы, компенсации морального вреда и судебных расходов.
Подробнее
Дело выиграно
Агенства недвижимости
Решение № 2-2193/2016
Взыскание переплаты по договору долевого участия, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда и судебных
Подробнее
Дело выиграно
Агенства недвижимости
Решение № 2-576/18
Взыскание денежных средств по договорам целевого беспроцентного займа и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Подробнее
Анализ дела о взыскании неустойки по договору долевого строительства
Категория дела
Гражданское дело по иску о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа по договору участия в долевом строительстве.
Суть дела
Спор возник из-за нарушения застройщиком срока передачи нежилого помещения участнику долевого строительства.
Обстоятельства дела
Истец заключил с ответчиком договор участия в долевом строительстве нежилого помещения. Основные условия:
- Объект — нежилое офисное помещение площадью 41,06 кв.м
- Срок передачи помещения — не позднее определенной даты
- Цена объекта — согласованная сумма
- Помещение приобреталось для личных нужд
Требования истца
Истец просил суд:
- Взыскать неустойку за нарушение срока передачи помещения
- Компенсировать моральный вред
- Взыскать штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований
- Возместить расходы по оплате госпошлины
Ход судебного разбирательства
В процессе рассмотрения:
- Исследованы условия договора долевого строительства
- Проанализированы доказательства оплаты
- Рассмотрены доводы сторон
- Изучен расчет неустойки
- Представитель ответчика просил снизить размер неустойки
Позиция суда
Суд установил:
- Факт нарушения срока передачи помещения
- Правомерность требований истца
- Обоснованность заявленных сумм
- Наличие оснований для снижения неустойки
Решение суда
Суд постановил:
- Взыскать неустойку в размере 200 000 рублей
- Компенсировать моральный вред — 5 000 рублей
- Взыскать штраф — 50 000 рублей
- Взыскать госпошлину — 5 500 рублей
Правовые основания
Суд руководствовался:
- ФЗ «Об участии в долевом строительстве»
- Законом РФ «О защите прав потребителей»
- ГК РФ (статьи о неустойке, моральном вреде)
- Постановлением Пленума ВС РФ
Процедура обжалования
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца через Бутырский районный суд г. Москвы.
Содержание судебного дела
В материалах дела:
- Договор участия в долевом строительстве
- Документы об оплате
- Расчет неустойки
- Претензия истца
- Документы о представительских расходах
- Исковое заявление
Результат рассмотрения
По итогам рассмотрения:
- Взыскана неустойка за нарушение срока передачи помещения
- Частично компенсирован моральный вред
- Взыскан штраф за несоблюдение добровольного порядка
- Возмещены судебные расходы
- Защищены права участника долевого строительства
ф
Фотогалерея
1/5
—
