Дело выиграно
Агенства недвижимости
Решение № 2-1183/2019
Взыскание обеспечительного платежа, убытков, судебных расходов и компенсации морального вреда.
Подробнее
01.01.2000
Признание права собственности на объект недвижимости (машино-место) в многоквартирном доме.
Рекомендуемое
Дело выиграно
Агенства недвижимости
Решение № 2-3772/17
Взыскание денежных средств по договору целевого беспроцентного займа, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов.
Подробнее
Дело выиграно
Агенства недвижимости
Решение № 2-3062/17
Взыскание неустойки, компенсации морального вреда и штрафа по договору участия в долевом строительстве.
Подробнее
Дело выиграно
Агенства недвижимости
Решение № 2-2704/17
Взыскание денежных средств по договору целевого беспроцентного займа.
Подробнее
Дело выиграно
Агенства недвижимости
Решение № 2-4781/17
Признание права собственности на объект недвижимости (машино-место).
Подробнее
Дело выиграно
Агенства недвижимости
Решение № 2-2193/2016
Взыскание переплаты по договору долевого участия, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда и судебных
Подробнее
Дело выиграно
Агенства недвижимости
Решение № 2-2375/21
Защита прав потребителя, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа.
Подробнее
Дело выиграно
Агенства недвижимости
Решение № 2-765/2022
Взыскание задолженности по договору возмездного оказания услуг.
Подробнее
Анализ дела о признании права собственности на машино-место
Категория дела
Гражданское дело по иску о признании права собственности на объект недвижимости (машино-место) в многоквартирном доме.
Суть дела
Спор возник из-за неисполнения ответчиком обязательств по передаче права собственности на машино-место после полной оплаты истцом по предварительному договору.
Обстоятельства дела
Истец заключил предварительный договор на приобретение машино-места в строящемся жилом комплексе. Основные этапы:
- Заключение предварительного договора купли-продажи
- Полная оплата стоимости машино-места
- Строительство и ввод объекта в эксплуатацию
- Неисполнение ответчиком обязательств по регистрации права собственности
Характеристики объекта:
- Машино-место №*
- Площадь 15,7 кв.м.
- Расположение: минус третий этаж
- Адрес: г. Москва, Сосновая аллея
Требования истца
Истец просил суд:
- Признать за ним право собственности на машино-место
- Обязать регистрирующий орган внести запись о праве собственности
Ход судебного разбирательства
В процессе рассмотрения:
- Изучены инвестиционные договоры
- Исследованы документы о строительстве
- Проанализированы договоры купли-продажи
- Проверены доказательства оплаты
- Заслушаны позиции сторон
- Рассмотрены документы о вводе объекта в эксплуатацию
Позиция суда
Суд установил:
- Законность заключения предварительного договора
- Выполнение истцом всех обязательств
- Ввод объекта в эксплуатацию
- Отсутствие препятствий для регистрации права
- Правомерность требований истца
Решение суда
Суд постановил:
- Удовлетворить исковые требования
- Признать за истцом право собственности на машино-место
- Обязать регистрирующий орган внести запись о праве собственности
Правовые основания
Суд руководствовался:
- ГК РФ (статьи о праве собственности, сделках)
- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»
- Градостроительный кодекс РФ
- Законодательством об инвестиционной деятельности
- ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ»
Процедура обжалования
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца через Тушинский районный суд г. Москвы.
Содержание судебного дела
В материалах дела:
- Предварительные договоры
- Агентские договоры
- Платежные документы
- Разрешение на строительство
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- Техническая документация
- Документы о реорганизации компаний
Результат рассмотрения
По итогам рассмотрения:
- Признано право собственности истца на машино-место
- Отсутствуют препятствия для государственной регистрации
- Защищены законные интересы инвестора
- Восстановлено нарушенное право на собственность
- Машино-место фактически передано во владение истцу
Фотогалерея
8
—
