Категория: строительный спор, взыскание стоимости устранения недостатков и неустойки
Результат: иск удовлетворён частично
Сумма: 524 454 руб.
Номер и дата дела: № 50RS0№-51 от 30.08.2024

Описание сути дела:
Истец обратился в Красногорский городской суд с иском к застройщику — ООО «СЗ „ГрадОлимп“» — о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, а также суммы, необходимой для устранения выявленных строительных недостатков. По условиям договора долевого участия в строительстве стоимость объекта составляла 4 619 148,34 руб., а срок передачи квартиры был нарушен. Недочёты в строительстве подтверждены экспертизой, стоимость устранения составила 237 864 руб.

Решение суда:
Суд удовлетворил требования частично. В пользу истца взыскано:
– 237 864 руб. — стоимость устранения недостатков;
– 70 000 руб. — неустойка за просрочку передачи квартиры;
– 100 000 руб. — штраф за отказ удовлетворить требования добровольно;
– 15 000 руб. — компенсация морального вреда;
– 60 000 руб. — расходы на экспертизу;
– 2 500 руб. — нотариальные расходы;
– 590 руб. — почтовые расходы.
Также суд обязал ответчика уплачивать дополнительную неустойку в размере 1% от суммы устранения недостатков за каждый день просрочки исполнения решения суда до фактического устранения. В остальной части (взыскание большей суммы неустойки и компенсации) — отказано.

Какие услуги оказала компания:

• подготовка и подача иска к застройщику
• сбор и представление доказательств по качеству объекта
• организация строительной экспертизы
• юридическое сопровождение по взысканию неустойки
• представительство в суде
• обоснование требований о штрафе и компенсации морального вреда