Дело выиграно
Спор по взысканию
Решение № 2-1097/2022
Взыскание задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени с собственника помещения.
Подробнее
01.01.2019
Иск о взыскании денежных средств
Рекомендуемое
Дело выиграно
Спор по взысканию
Решение от 17.08.2004
взыскании транспортных расходов и компенсации морального вреда,
Подробнее
Дело выиграно
Спор по взысканию
Решение №2-254/2021
Иск о взыскании, о повороте исполнения судебного приказа
Подробнее
Дело выиграно
Спор по взысканию
Решение от 8.09.22
Иск о взыскании денежных средств
Подробнее
Дело выиграно
Спор по взысканию
Решение №2-806/2022
Иск о взыскании компенсации морального вреда
Подробнее
Дело выиграно
Спор по взысканию
Решение от 09.02.2023
о взыскании неустойки
Подробнее
Дело выиграно
Спор по взысканию
Решение № 2-1445/2024
Иск о взыскании денежных средств
Подробнее
Дело выиграно
Спор по взысканию
Решение № 2-3816/2018
Взыскание задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, пени и судебных расходов.
Подробнее
Дело выиграно
Спор по взысканию
Решение №2-4781/2023
Иск о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами
Подробнее
Дело выиграно
Спор по взысканию
Решение от 27.11.2024
о признании отказа незаконным, возложении обязанности совершить определенные действия,
Подробнее
Дело выиграно
Спор по взысканию
Решение №2-152/2023
Иск о взыскании компенсации морального вреда, расходов на погребение.
Подробнее
Дело выиграно
Спор по взысканию
Решение №2-2316/2022
Иск о взыскании денежных средств
Подробнее
Иск о взыскании денежных средств
Категория дела
Арбитражное дело о признании недействительным договора аренды
Суть дела
Иск о признании недействительным (ничтожным) договора аренды федерального имущества и освобождении помещений
Обстоятельства дела
- Истец: ФГКУ «ДТУИО»
- Ответчик: ООО «Арендатор»
- Предмет спора:
- Нежилое помещение площадью 60,7 кв.м
- Адрес: г. Хабаровск-43, ул. Интернациональная, 19
- Договор аренды №0861 от 10.05.2010
- Обстоятельства:
- Помещение является федеральной собственностью
- Находилось в оперативном управлении ФГУ «КЭЧ района»
- Арендодатель не имел полномочий на заключение договора
- Договор заключен без проведения торгов
- Ответчик фактически использует помещение
- Производит оплату аренды
Требования истца
- Признать договор аренды недействительным
- Обязать освободить помещение
Ход судебного разбирательства
- Рассмотрение дела: Арбитражный суд Хабаровского края
- Участники процесса:
- Представитель истца
- Представитель ответчика
- Представители третьих лиц
- Исследованы доказательства:
- Договор аренды
- Платежные документы
- Акт приема-передачи
- Документы о реорганизации
- Уведомление о правопреемстве
Позиция суда
- Договор является действительным
- Срок исковой давности пропущен
- Истец недобросовестно ведет себя
- Ответчик добросовестно исполняет обязательства
Решение суда
- Отказать в удовлетворении иска истца
- Удовлетворить встречный иск ответчика
- Признать за ответчиком право временного владения и пользования помещением
Правовые основания
- ГК РФ: статьи 166, 167, 168, 181
- ЗК РФ: статьи 39.5, 39.10
- ФЗ №178-ФЗ: статья 17
- АПК РФ: статьи 167, 170, 201
Процедура обжалования
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, в кассационном порядке - в течение двух месяцев после вступления в силу
Содержание судебного дела
- Исковое заявление
- Договор аренды
- Платежные документы
- Акт приема-передачи
- Документы о праве собственности
- Документы о реорганизации
- Уведомление о правопреемстве
- Материалы судебного разбирательства
- Документы о надлежащем извещении сторон
Результат
Решение вынесено с отказом в удовлетворении исковых требований истца. Признано право временного владения и пользования помещением за ответчиком. Договор аренды признан действительным.
Фотогалерея
5
—
