Решение №02-2854/2022

Категория дела

Жилищный спор о праве пользования жилым помещением по договору социального найма

Суть дела

Спор о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании и признании утратившим право пользования

Обстоятельства дела

• Спорное жилое помещение - муниципальная квартира по договору социального найма
• Истец является нанимателем по договору социального найма
• Ответчик является членом семьи нанимателя
• Между сторонами сложились конфликтные отношения
• Истец временно выехал из квартиры в 2009 году
• В 2014 году истец пытался вернуться в квартиру
• Ответчик чинил препятствия в пользовании
• Стороны обращались в правоохранительные органы
• Ответчик утверждал, что истец добровольно отказался от прав на жилье

Требования истца

1. Вселить истца в жилое помещение
2. Обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании
3. Обязать передать комплект ключей

Встречные требования ответчика

Признать истца утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета

Ход судебного разбирательства

• Рассмотрение дела в Бутырский районный суд
• Участие представителя истца (адвокат ЮК «Давыдов и Партнеры»)
• Исследование письменных доказательств:
• Договор социального найма
• Единый жилищный документ
• Материалы проверок ОМВД
• Объяснения сторон
• Показания свидетелей
• Документы о регистрации

Позиция суда

Суд установил:

• Истец является нанимателем по договору социального найма
• Выезд носил временный характер
• Ответчик чинил препятствия в пользовании
• Истец не утратил интерес к жилью
• Отсутствие в квартире не носит постоянного характера
• Истец не имеет другого жилья

Решение суда

• Удовлетворить требования истца:
• Вселить в квартиру
• Обязать не чинить препятствий
• Обязать передать ключи
• Отказать в удовлетворении встречного иска

Правовые основания

Суд руководствовался:

• ЖК РФ (ст. 69, 70, 71, 83)
• ГПК РФ (ст. 194-199)
• Постановление Пленума ВС РФ №14
• Конституция РФ (ст. 40)

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца

Результат

Суд удовлетворил требования истца о вселении и нечинении препятствий, признав его право пользования жилым помещением. Встречный иск ответчика о признании утратившим право пользования был отклонен.

Содержание судебного дела

• Гражданское дело №2-2854/2022
• Дата решения: 03 августа 2022 года
• УИД: 77RS0003-02-2022-002677-21
• Состав суда: федеральный судья, секретарь
• Исследованные доказательства: письменные материалы дела, свидетельские показания, документы о регистрации, договор социального найма, материалы проверок ОМВД