Решение №2-726/2022

Категория дела: Гражданское дело по жилищным спорам

Суть дела: Иск о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Обстоятельства дела:

• Истец является собственником квартиры
• Ответчик был зарегистрирован в квартире 03.11.2011 года
• Ответчик никогда не вселялся в квартиру
• Ответчик не проживал в квартире
• Ответчик не хранил в квартире свои вещи
• Ответчик не является членом семьи истца
• Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета

Требования истца:

• Признать ответчика не приобретшим право пользования квартирой
• Снять ответчика с регистрационного учета

Ход судебного разбирательства:

• Дело рассматривалось в открытом судебном заседании
• Истец не явился, обеспечил явку представителя по доверенности
• Ответчик не явился, был извещен надлежащим образом
• Представитель третьего лица (миграционная служба) не явился
• Исследованы письменные доказательства

Позиция суда:

• Регистрация является лишь способом учета граждан
• Факт регистрации не порождает права на жилое помещение
• Ответчик не вселялся в квартиру
• Доказательств проживания в квартире не представлено
• Истец как собственник имеет право требовать устранения нарушений его прав

Решение суда:

• Удовлетворить иск
• Признать ответчика не приобретшим право пользования квартирой
• Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета

Правовые основания:

• ЖК РФ (ст. 3, 10, 30, 304)
• ГК РФ (ст. 209)
• Закон РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения”
• Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета

Процедура обжалования:

• Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке
• Срок обжалования: 1 месяц
• Порядок обжалования: через районный суд в вышестоящий суд

Содержание судебного дела:

• Исковое заявление
• Договор пожизненного содержания с иждивением
• Договор передачи жилого помещения
• Выписка из домовой книги
• Карточка учета
• ЕЖД
• Доверенность представителя
• Материалы судебного разбирательства

Результат:
Исковые требования удовлетворены полностью. Ответчик признан не приобретшим право пользования квартирой, решение является основанием для снятия его с регистрационного учета.