Решение № 2-959-2018

Суть дела: Спор между бывшими членами правления ТСЖ «Мой дом» и бывшим председателем правления Аравиным В.А. о передаче документации и материальных ценностей.

Участники процесса:

• Истцы: Мальцев Н.П., Левицкая Е.А., Абрамихина Ю.С., Семочкина Ю.В.
• Ответчик: Аравин В.А.
• Третьи лица: ТСЖ «Мой дом», ООО «Приволжье»

Предпосылки конфликта:

• В результате внеочередного собрания собственников помещений было принято решение о переизбрании членов правления ТСЖ
• Мальцев Н.П. избран новым председателем правления
• Аравин В.А. отказался передать новому руководству необходимые документы и материальные ценности

Требования истцов:

• Обязать ответчика передать новому председателю правления:
• Устав ТСЖ
• Свидетельства о регистрации и постановке на учет
• Материальные ценности
• Электронные ключи
• Протоколы собраний
• Техническую документацию
• Договоры с обслуживающими компаниями
• Взыскать госпошлину 300 рублей и расходы на представителя 20 000 рублей

Решение суда:

• Удовлетворил требования частично
• Обязал Аравина В.А. передать:
• Устав ТСЖ
• Свидетельства о регистрации
• Материальные ценности
• Электронные ключи
• Протоколы общих собраний с бюллетенями
• Отказал в передаче документов, которые уже находятся у ООО «Приволжье»
• Взыскал с ответчика госпошлину 300 рублей

Обоснование решения:

• Суд установил правомерность проведения общего собрания и избрания нового правления
• Подтвердил необходимость передачи документации для обеспечения деятельности ТСЖ
• Отклонил доводы ответчика о неправомочности собрания

Правовые основания:

• Жилищный кодекс РФ
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме
• Устав ТСЖ «Мой дом»

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца.

Важные выводы суда:

• Документы необходимы для осуществления финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ
• Передача документации напрямую связана с управлением многоквартирным домом