Категория дела: Гражданское дело о признании права собственности на недвижимое имущество

Суть дела: Исковые требования о признании права собственности на машиноместо

Обстоятельства дела:

• 12 ноября 2001 года заключен договор купли-продажи машиноместа
• Объект: машиноместо №17 в подземном гараже-стоянке на 19 мест
• Адрес: Пушкарев пер., вл. 16/13, стр.1
• Общая площадь: 27,25 кв.м (включая 10,58 кв.м - машиноместо, 16,67 кв.м - доля в местах общего пользования)
• Стоимость объекта определена по решению конкурсной комиссии
• Истец полностью выполнил обязательства по оплате
• Продавец прекратил деятельность в 2010 году
• Истец не может зарегистрировать право собственности из-за отсутствия правоустанавливающих документов

Требования истца:

• Признать право собственности на машиноместо №17

Ход судебного разбирательства:

• В деле участвовали: истец, ДГИ, Управление Росреестра
• Представитель истца настаивал на удовлетворении иска
• Представители ответчиков не возражали против удовлетворения иска
• Представитель Управления Росреестра не явился

Позиция суда:

• Договор купли-продажи никем не оспорен
• Истец добросовестно владеет имуществом
• Факт прекращения деятельности продавца не влияет на права истца
• Истец полностью исполнил обязательства по договору

Решение суда:

• Признать право собственности истца на машиноместо №17
• Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН

Правовые основания:

• ГК РФ (ст. 218, 309, 310)
• ФЗ “Об инвестиционной деятельности”
• ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”
• ГПК РФ

Процедура обжалования:

• Решение может быть обжаловано в Московский городской суд
• Срок обжалования: 1 месяц со дня принятия решения в окончательной форме
• Порядок обжалования: через Мещанский районный суд

Результат:
Исковые требования удовлетворены в полном объеме. За истцом признано право собственности на машиноместо, что является основанием для внесения записи в ЕГРН.