Решение № 2-491/2024

Суть дела:
Спор о признании помещения жилым и переводе его из нежилого фонда в жилищный.

Обстоятельства дела:

• Истец проживает в комнате №1 площадью 19,2 кв.м. в коммунальной квартире
• Помещение было предоставлено по договору социального найма в 1999 году
• В квартире также зарегистрированы члены семьи истца
• Помещение ошибочно числится в нежилом фонде
• Истец получил отказ в приватизации помещения

Требования истца:

1. Отменить решение исполкома от 19.07.1972 о передаче помещения в нежилой фонд
2. Признать помещение жилым

Ход судебного разбирательства:

• Рассмотрение дела в Преображенском районном суде
• Участие представителя истца (адвокат)
• Участие представителя ответчика (ДГИ)
• Неявка третьих лиц (извещены о слушании)
• Исследование письменных материалов дела

Позиция суда:

• Установил законность проживания истца с 1999 года
• Признал обоснованность требований о переводе помещения в жилищный фонд
• Отклонил возражения ответчика
• Учел, что договор социального найма не расторгался

Решение суда:
Обязать Департамент городского имущества перевести квартиру коммунального заселения в жилищный фонд

Правовые основания:

• ЖК РФ (статьи 16, 22, 60, 62, 63)
• Постановление Правительства Москвы №692-ПП
• Положение о Межведомственной комиссии
• Федеральный закон №218-ФЗ

Процедура обжалования:
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Содержание дела:

• Исковое заявление
• Договор социального найма от 14.10.1999
• Ответ ДГИ от 05.03.2022
• Выписка из ЕГРН
• Документы о регистрации истца и членов семьи
• Решение Исполкома
• Постановление Правительства Москвы
• Доверенность представителя
• Документы об оплате госпошлины
• Протокол судебного заседания
• Решение суда

Дополнительные сведения:

• Дата рассмотрения: 10 апреля 2024 года
• Судья: И.Ю. Горькова
• Секретарь: Ф.И.О.
• Номер дела: 2-491/24
• УИД: 77RS0022-02-2023-007584-23