Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – это государственный информационный ресурс (включающий в себя документы на бумажных и электронных носителях, дела и систему записей по установленной форме в книгах учёта, производимых государственным регистратором), который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, а также данные об объектах недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т. д. на территории РФ. Ведение Единого реестра осуществляется на основе Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. №122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Справочно: с 1 января 2017 года ЕГРП утратил силу, вместо него действует единый государственный реестр недвижимости ЕГРН. Долгие годы в ЕГРП вносили данные обо всех сделках с объектами недвижимости, в том числе если на имущество был наложен арест, любые обременения и запрещения. Даже если ваша квартира находится в ипотеке, данные об этом вносились в ЕГРП. Другими словами, Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество – это общероссийский информационный ресурс. Выписку из ЕГРП можно было получить в любом из многофункциональных центров (МФЦ). При отсутствии МФЦ – в территориальном управлении Росреестра или Федеральной кадастровой палаты. Минимальная стоимость составляла 150 рублей. Также через сайт Росреестра по ссылке. Выписка присылалась на электронную почту. Минимальная стоимость услуги – 150 рублей. Как в режиме онлайн, так и офлайн, выписка выдавалась в течение пяти рабочих дней. Выписку можно было получить в любой точке страны, независимо от месторасположения недвижимости. Форма выписки из ЕГРП, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, была утверждена приказом Минэкономразвития России и могла быть выдана как в бумажной, так и в электронной форме. В ней должны были быть указаны следующие сведения: фамилия, имя, отчество и страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) владельца недвижимости; месторасположение квартиры, кадастровый номер земельного участка, на котором находится жилой дом, общая площадь недвижимости с разбивкой на жилую и нежилую площадь, количество комнат. Стоит отметить, что каждый раз при совершении определенных сделок выписку из ЕГРП приходилось обновлять. Например, если вы получили этот документ в июле 2016 года, а через год решили заложить квартиру банку, чтобы получить кредит, то вам потребовалось бы предоставить выписку из Единого государственного реестра прав на актуальную дату. Для того чтобы внести изменения в ЕГРП, необходимо было выяснить, какие документы понадобятся, и предоставить их в Росреестр (вместе с оригиналами предоставить и ксерокопии).