Решение №2-223/2020

Частичное удовлетворение иска об узаконивании перепланировки нежилого помещения
Симоновский районный суд Москвы рассмотрел иск собственника нежилого помещения к ООО «Недвижимость-М» о взыскании денежных средств, узаконивании перепланировки, а также устранении недостатков.

Истец указал, что приобрел нежилое помещение по договору долевого участия, однако после передачи объекта обнаружил несоответствия с техническим планом, отсутствие пожарной сигнализации и незаконную перепланировку. Он потребовал узаконить изменения, устранить недостатки и выплатить компенсацию.

Суд установил, что застройщик нарушил условия договора, изменил планировку без согласования и не оборудовал помещение пожарной сигнализацией. В связи с этим суд:

Обязал ООО «Недвижимость-М» узаконить переоборудование помещения в течение 10 дней,
Признал односторонний акт приема-передачи недействительным,
Обязал застройщика установить и подключить пожарную сигнализацию,
Взыскал неустойку и судебные расходы в пользу истца.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.