Решение № 2-4018/2021

Анализ дела о признании утратившим и неприобретшим право пользования жилым помещением

Категория дела

Гражданское дело по иску о признании утратившим право пользования жилым помещением и неприобретшим право пользования для несовершеннолетнего, а также снятии с регистрационного учета.

Суть дела

Спор возник из-за длительного непроживания ответчика в муниципальной квартире и регистрации в ней несовершеннолетнего, который фактически никогда не проживал.

Обстоятельства дела

Предмет спора: право пользования муниципальной квартирой

Основные факты:

• Квартира предоставлена по ордеру на семью из трех человек
• В квартире зарегистрированы несколько членов семьи
• Ответчик №1 не проживает в квартире с 2005 года
• Несовершеннолетний ответчик зарегистрирован с рождения, но не вселялся
• Коммунальные платежи ответчики не оплачивают
• Вещей ответчиков в квартире нет

Требования истца

Истец просил суд:

• Признать ответчика №1 утратившим право пользования
• Признать несовершеннолетнего неприобретшим право пользования
• Снять ответчиков с регистрационного учета

Ход судебного разбирательства

В процессе рассмотрения суд:

• Исследовал ордер на жилое помещение
• Изучил договор социального найма
• Проанализировал доказательства непроживания
• Рассмотрел вопрос о правах несовершеннолетнего
• Учел позицию законных представителей

Позиция суда

Суд установил:

• Факт длительного непроживания ответчика №1
• Отсутствие попыток вселения несовершеннолетнего
• Нарушение прав истца
• Необходимость защиты интересов ребенка

Решение суда

По результатам рассмотрения суд:

• Удовлетворил иск частично
• Признал ответчика №1 утратившим право пользования
• Отказал в удовлетворении требований в отношении несовершеннолетнего
• Обязал снять ответчика №1 с регистрационного учета

Правовые основания

Дело рассмотрено на основании:

• ЖК РФ (ст. 83, 69, 71)
• ГК РФ (ст. 20)
• СК РФ (ст. 65)
• Постановления Пленума ВС РФ №14
• Конституции РФ (ст. 40)

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Содержание судебного дела

В материалах дела содержатся:

• Исковое заявление
• Ордер на жилое помещение
• Договор социального найма
• Документы о регистрации ответчиков
• Доказательства непроживания
• Документы об оплате коммунальных услуг
• Выписки из ЕГРН

Результат

По итогам рассмотрения суд:

• Защитил права законного пользователя жилого помещения
• Признал регистрацию одного из ответчиков недействительной
• Отказал в удовлетворении требований в отношении несовершеннолетнего
• Обеспечил защиту интересов ребенка
• Частично удовлетворил исковые требования