Решение № 2-139/18

Анализ дела о признании неприобретшим право пользования жилым помещением

Категория дела

Гражданское дело по иску о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, а также по встречному иску о сохранении права пользования.

Суть дела

Спор возник из-за формальной регистрации ответчика в квартире истцов без фактического вселения и проживания.

Обстоятельства дела

Предмет спора: право пользования жилым помещением

Основные факты:

• Истцы являются сособственниками квартиры
• Ответчик зарегистрирован в квартире с согласия истцов
• Регистрация была оформлена для получения московской пенсии
• Ответчик фактически никогда не вселялся в квартиру
• У ответчика есть другое место жительства
• Дом подлежит сносу, планируется переезд

Требования истца

Истцы просили суд:

• Признать ответчика неприобретшим право пользования
• Снять с регистрационного учета
• Удовлетворить требования в отношении новой квартиры после переселения

Встречные требования

Ответчик просил суд:

• Сохранить за ним право пользования на 24 месяца
• Указать на свое тяжелое материальное положение

Ход судебного разбирательства

В процессе рассмотрения суд:

• Исследовал правоустанавливающие документы
• Изучил доказательства отсутствия проживания
• Проанализировал показания свидетелей
• Рассмотрел документы о регистрации
• Установил отсутствие семейных отношений

Позиция суда

Суд установил:

• Факт собственности истцов на жилое помещение
• Формальный характер регистрации ответчика
• Отсутствие попыток вселения
• Наличие другого места жительства у ответчика
• Нарушение прав собственников

Решение суда

По результатам рассмотрения суд:

• Удовлетворил основной иск
• Признал ответчика неприобретшим право пользования
• Обязал снять с регистрационного учета
• Отказал во встречном иске

Правовые основания

Дело рассмотрено на основании:

• ГК РФ (ст. 209, 304)
• ЖК РФ (ст. 30, 31)
• ГПК РФ
• Конвенции о защите прав человека

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Содержание судебного дела

В материалах дела содержатся:

• Исковое заявление
• Свидетельства о праве собственности
• Выписка из домовой книги
• Показания свидетелей
• Документы о регистрации
• Переписка сторон

Результат

По итогам рассмотрения суд:

• Защитил права собственников жилого помещения
• Признал регистрацию ответчика недействительной
• Восстановил нарушенные права истцов
• Обеспечил законность регистрационного учета
• Отказал во встречных требованиях