Категория: признание доли малозначительной
Результат: удовлетворён частично
Сумма: 817 000 рублей

Описание сути дела:
Истец обратился в суд с требованием передать комплект ключей от квартиры, в которой он владеет 1/6 доли, доставшейся по наследству от матери. Основные 5/6 квартиры принадлежат ответчице, которая является его родственницей. После смерти матери ответчица изменила замки и отказалась передать комплект ключей, чем, по мнению истца, препятствовала пользованию жильём. Позже ответчица подала встречный иск, указав, что 1/6 доля истца — малозначительна (7,68 кв.м в однокомнатной квартире площадью 46,1 кв.м), и потребовала признать её таковой с последующим принудительным выкупом.

Решение суда:
Суд признал долю истца малозначительной, прекратил его право собственности на 1/6 долю и обязал его исключить запись из ЕГРН. Суд постановил взыскать с ответчицы компенсацию в размере 817 000 рублей — соответствующую рыночной стоимости доли, согласно оценке. Требование о передаче ключей прекращено в связи с отказом от иска.

Какие услуги оказала компания:

• составление искового заявления
• поддержка встречного иска
• правовая экспертиза и анализ кадастровых документов
• доказательство факта малозначительности доли
• представительство в суде на всех стадиях процесса