Рекомендуемое
Подходящих дел пока не найдено
Измените параметры поиска или опишите свою ситуацию в форме консультации.
Категория дела
Гражданское дело о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и взыскании убытков (апелляционное определение)
Суть дела
Министерство обороны и подведомственное учреждение требовали выселить семью из квартиры, закреплённой за ведомством на праве оперативного управления. Суды двух инстанций отказали: жильцы вселены по ордеру 1962 года, а доказательств служебного статуса квартиры истцы не представили
Обстоятельства дела
- Спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ведомственным учреждением
- Ответчики вселены в квартиру на основании ордера № 023106 серии 62 от 13.06.1962
- Ордер выдан исполнительным комитетом районного Совета депутатов трудящихся в соответствии с решением № 22/19 от 06.06.1962
- С нанимателем 09.12.1971 заключён типовой договор найма жилого помещения в доме Министерства обороны СССР сроком на 5 лет
- В договор в качестве членов семьи вселены супруга, сын и дочь нанимателя
- В договоре отсутствуют сведения о служебном статусе помещения
- Договор не пролонгировался
- Наниматели умерли в 1999 и 2004 годах
- В квартире зарегистрированы трое ответчиков — супруга, сын и дочь нанимателей
- 09.04.2025 ответчикам направлено уведомление об освобождении помещения, которое исполнено не было
- Решением районного суда от 13.10.2025 в иске отказано полностью
Требования истца
- Признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением
- Выселить ответчиков из спорной квартиры
- Взыскать с ответчиков убытки в виде расходов на компенсацию военнослужащим за наём жилых помещений
- По апелляционной жалобе — отменить решение суда первой инстанции
Ход судебного разбирательства
- Решением районного суда от 13.10.2025 в иске отказано
- Истцы подали апелляционную жалобу
- Дело рассмотрено судебной коллегией с участием прокурора
- Исследованы ордер 1962 года, типовой договор найма 1971 года, единый жилищный документ и выписка из домовой книги
- Апелляционное определение принято в окончательной форме 21.04.2026
Позиция суда
- Ответчики вселены в жилое помещение на законных основаниях — по ордеру и типовому договору найма
- В договоре найма отсутствуют сведения о том, что помещение является служебным и предоставлено на время трудовой деятельности
- Доказательств отнесения спорного помещения к служебным истцы суду не представили
- Материалы дела таких сведений не содержат
- Расчёт расходов на компенсацию военнослужащим за наём приведён, но объективных доказательств несения убытков не представлено
- В указанный истцом период спорное помещение не могло быть предоставлено иному военнослужащему
- Доводы жалобы о том, что ответчики не признаны малоимущими и не состоят на жилищном учёте, не имеют юридического значения для спора
- Иная точка зрения на разрешение дела не может являться поводом для отмены решения
- Выводы суда первой инстанции основаны на всестороннем и объективном исследовании доказательств
Решение суда
- Решение районного суда от 13.10.2025 оставить без изменения
- Апелляционную жалобу истцов оставить без удовлетворения
- Сохранить отказ в признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением
- Сохранить отказ в выселении и во взыскании убытков
Правовые основания
- ЖК РФ (ст. 92, 93, 99, 100, 103, 104)
- ГК РФ (ст. 15)
- ГПК РФ (ст. 67, 328, 329)
- Постановление Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14
Процедура обжалования
- В течение трёх месяцев со дня вынесения апелляционного определения
- В кассационном порядке
- Через суд первой инстанции
- Во Второй кассационный суд общей юрисдикции
Результат
Семья сохранила квартиру: решение об отказе в иске устояло в апелляции. Судебная коллегия подтвердила, что жильцы вселены на законных основаниях — по ордеру 1962 года и типовому договору найма 1971 года, в котором нет ни слова о служебном статусе помещения, а доказательств отнесения квартиры к служебному фонду ведомство не представило. Отказано и во взыскании убытков: расчёт компенсаций военнослужащим за наём жилья не подтверждён объективными доказательствами, а само помещение в спорный период другому военнослужащему предоставлено быть не могло.
Фотогалерея
