Рекомендуемое
Подходящих дел пока не найдено
Измените параметры поиска или опишите свою ситуацию в форме консультации.
Категория:
оспаривание решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Результат:
решения собраний признаны недействительными
Номер и дата дела:
№ 2-261/2022, решение от 29 апреля 2022 года (в окончательной форме — 23 мая 2022 года)
Описание сути дела:
Истец обратился в суд с иском о признании недействительными решений общего собрания членов товарищества собственников жилья, принятых в очной и очно-заочной формах в периоды с весны 2021 года по август 2021 года. Основанием иска послужили нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собраний, а также несоблюдение требований к оформлению бюллетеней и кворуму голосующих.
Суд установил, что в ряде собраний отсутствовали подписи собственников или их представителей, не было данных о передаче решений счётной комиссии, не соблюдён порядок подтверждения полномочий лиц, участвующих в голосовании. Кроме того, решения оформлены с нарушениями требований законодательства — не указаны сведения о лицах, голосовавших, их документах и представителях, а также нарушены требования к подсчёту голосов.
На собраниях не был обеспечен необходимый кворум — менее 50% голосов от общего числа собственников, а часть бюллетеней была передана за пределами установленного срока. Суд также указал, что даже решения, которые были подписаны членами товарищества, не могут признаваться действительными, если отсутствуют юридически значимые данные, подтверждающие факт волеизъявления.
Суд принял во внимание также выводы Государственной жилищной инспекции, которая подтвердила отсутствие соответствующих документов по ряду собраний и непоступление материалов по запросу в установленный срок.
Решение суда:
Суд признал недействительными решения общего собрания членов товарищества, принятые в очно-заочной и очной формах в периоды:
- с весны 2021 года по дату собрания, оформленного протоколом № ****;
- до 13.06.2021;
- до 15.08.2021.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Тверской районный суд города Москвы.
Какие услуги оказала компания:
- анализ нарушений порядка проведения собраний собственников
- правовая экспертиза представленных протоколов и бюллетеней
- составление искового заявления
- участие в судебных заседаниях и доказательство недействительности решений
- взаимодействие с государственной жилищной инспекцией
- защита интересов клиента по вопросам ЖКХ и управления многоквартирным домом
Фотогалерея
