Дело выиграно
Перевод из нежилого в жилое
Решение № 2а-83/2025
Признание незаконным отказа в приеме документов для перевода нежилого помещения в жилое.
Подробнее
01.01.2024
Признание нежилого помещения жилым (квартирой) и пригодным для постоянного проживания.
Рекомендуемое
Дело выиграно
Перевод из нежилого в жилое
Решение № 2а-2300/16
Признание незаконным распоряжения о внесении изменений в решение о переводе нежилого помещения в жилое.
Подробнее
Дело выиграно
Перевод из нежилого в жилое
Решение № 2-491/24
Отмена решения исполкома о передаче помещения в нежилой фонд и признании помещения жилым.
Подробнее
Дело выиграно
Перевод из нежилого в жилое
Решение № 2а-11/2018
Признание незаконными действий Департамента городского имущества по возврату документов на перевод нежилого помещения в жилое.
Подробнее
Дело выиграно
Перевод из нежилого в жилое
Решение № 2а-38/21
Признание незаконным отказа в приеме документов для перевода садового дома в жилой.
Подробнее
Дело выиграно
Перевод из нежилого в жилое
Решение № 2а-160/2024
Признание незаконным отказа в приеме документов для перевода нежилого помещения в жилое.
Подробнее
Дело выиграно
Перевод из нежилого в жилое
Решение № 2-170/16
Признание незаконным отказа в переводе жилого помещения в нежилое и возложении обязанности по осуществлению перевода.
Подробнее
Дело выиграно
Перевод из нежилого в жилое
Решение №2-1326/2024
Перевод помещения из нежилого в жилое, признание права собственности, регистрация недвижимости
Подробнее
Анализ дела о признании нежилого помещения жилым
Категория дела
Гражданское дело по иску о признании нежилого помещения жилым (квартирой) и пригодным для постоянного проживания.
Суть дела
Спор возник из-за отказа уполномоченного органа в переводе нежилого помещения в жилое при наличии всех необходимых технических условий.
Обстоятельства дела
Предмет спора: нежилое помещение площадью 65,6 кв.м
Основные факты:
- Помещение расположено на 2-м этаже 5-этажного жилого дома
- Истец является собственником помещения
- Помещение приобретено для целей проживания
- Дважды подавались заявления о переводе в жилое
- Оба раза получен отказ по формальным основаниям
- Помещение соответствует всем техническим требованиям
Требования истца
Истец просил суд:
- Признать нежилое помещение жилым
- Признать помещение пригодным для постоянного проживания
Ход судебного разбирательства
В процессе рассмотрения суд:
- Исследовал правоустанавливающие документы
- Изучил заключения экспертиз
- Проанализировал технические характеристики помещения
- Рассмотрел причины отказов
- Оценил соответствие помещения требованиям
Позиция суда
Суд установил:
- Наличие у истца права собственности
- Соответствие помещения техническим требованиям
- Отсутствие законных оснований для отказа
- Формальный характер доводов ответчика
- Возможность использования помещения для проживания
Решение суда
По результатам рассмотрения суд:
- Удовлетворил исковые требования
- Признал помещение жилым
- Признал помещение пригодным для проживания
Правовые основания
Дело рассмотрено на основании:
- ЖК РФ (ст. 15, 16, 22, 23)
- ГК РФ (ст. 209)
- Постановления Правительства РФ №47
- Административного регламента г. Москвы
Процедура обжалования
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Содержание судебного дела
В материалах дела содержатся:
- Исковое заявление
- Документы о праве собственности
- Технические паспорта помещения
- Заключение о соответствии требованиям
- Проект перевода помещения
- Документы об отказах
- Доверенности представителей
Результат
По итогам рассмотрения суд:
- Защитил права собственника на использование помещения
- Привел правовой статус помещения в соответствие с фактическим использованием
- Отменил необоснованные отказы в переводе помещения
- Обеспечил возможность законного проживания в помещении
Фотогалерея
5
—
