Льготы при оформлении дарения недвижимости между родственниками

Основные изменения в законодательстве

Новый федеральный закон от 23 июля 2025 года № 231-ФЗ вносит существенные изменения в порядок уплаты государственной пошлины при оформлении сделок с недвижимостью между родственниками. Документ был подписан Президентом России Владимиром Путиным и вносит поправки в Налоговый кодекс РФ.

Система льгот при дарении недвижимости

Существенное нововведение касается размера государственной пошлины при нотариальном удостоверении договоров дарения недвижимости между членами семьи и близкими родственниками. Теперь они смогут воспользоваться 50%-ной скидкой на уплату госпошлины.

Расчет пошлины производится следующим образом:

• Базовая ставка составляет 0,25% от стоимости недвижимости
• Минимальная сумма пошлины — 150 рублей
• Максимальная сумма пошлины — 10 000 рублей

Дополнительные льготы для особых категорий граждан

Особая категория льгот предусмотрена для родителей и законных представителей детей-инвалидов, а также инвалидов с детства. Они полностью освобождаются от уплаты государственной пошлины при подаче следующих заявлений:

• Об ограничении дееспособности
• О признании недееспособными
• Об ограничении или лишении несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами

Сфера применения льгот

Действие льгот распространяется на все судебные инстанции:

• Верховный Суд РФ (гражданские и административные процессы)
• Суды общей юрисдикции
• Мировые судьи

До введения изменений размер госпошлины по указанным категориям дел составлял 3 000 рублей.

Значимость нововведений

Принятые изменения направлены на:

• Облегчение финансового бремени для семей при оформлении сделок с недвижимостью
• Поддержку особых категорий граждан в судебных разбирательствах
• Упрощение процедур оформления документов между родственниками

Данные изменения призваны сделать юридические процедуры более доступными для граждан, особенно в случаях оформления сделок внутри семьи и защиты прав социально уязвимых категорий населения.